房地产养老需求分析,房地产养老需求分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产养老需求分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产养老需求分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 你觉得养老地产未来是否还有出路？
2. 以房养老为什么现在没有人提了？
3. 即将迎来17连涨！多少钱才够养老？
4. 二手房贱卖与以房养老哪个划算些？

你觉得养老地产未来是否还有出路？

养老地产只能说是地产行业的一个细分，是养老市场的一个环节和配套。

随着老龄化来临，养老市场需要提供的内容很多，政策导向下，有些地产商逐利过程营建养老项目，仍然以商业地产为核心。

随着养老市场需求增加，能够提供优质服务的养老地产项目也会有一定市场需求，甚至可以说是顶级配套才能够实现盈利。而更大的需求如何解决，不仅仅是地产行业能够独立完成，社会认知接受，政策扶持引导，民间组织介入，都是解决养老问题的渠道，而不是说养老地产能够解决大部分问题。

养老地产有自己适配的市场需求，找好定位提供好产品，会是很好发展方向。但是普适性不具备。

我不想回答，因为我已经在太湖边买好了养老的归宿，我老了，马上就50岁了，我没有钱，但我将会有大把大把的时间，这是有钱人所没有的，所奢望的。寄情于山水，相忘于江湖，规划好人生下半场。

养老地产，需要配套的很多。

大到周边的配套，医疗，饮食，运动，***等。小到细节的，扶手怎么设置，电梯怎么设置等等。

目前养老地产都是年轻人通过想象规划设计出来的，而老人在用的时候发现很多不方便。

等这一辈的房地产人老去的时候，真正体验的时候，就能设计规划出更好，更合理，更优质的养老地产。

这样看来，养老地产，未来是有出路的。

以房养老为什么现在没有人提了？

您好！

“以房养老”，从实施角度上，根本就不符合国情，根本就不具备现实性。

不谈那些欺诈之类的行为，仅谈合规合法的操作，看看其背后存在的逻辑到底是什么，是否真正对老人养老有贡献、有好处。

“以房养老”，往好里说，仅仅“解决”了养老的两个问题：

但是，钱是从哪儿来的？没有哪个企业“傻”到白给钱、做慈善，然后房子还让你住着。

钱，最终还是“羊毛出在羊身上”——这个钱，其实是老人自己出的——用自己的房子做抵押，只不过不是一次性拿钱，而是分期拿钱。

那么，后果是什么？我们用两个例子来对比一下：

所以，最终的结果，对于老人来讲只有一个：房子没了——除非把当时拿的钱再还回去、把房子“赎”回来。问题是，老人哪来的钱赎回？对于房企来讲，结果也只有一个——用相对较低的成本，得到了老人的房子（或等值货币）。

谁吃大亏、谁占大便宜，结论很清晰。

再回到现实。当年某某提出来“以房养老”，全国铺试点，偌大的老年人群体，实际的案例仅仅百余人参与，这种概率如果还能定义它是“成功”的，恐怕是真把老百姓当成“傻子”。

对于老年人来说，以房养老的最大优点，就是可以获得养老保障，减轻经济方面的负担；而以房养老的缺点也是很明显的，会不利于家庭关系之间的和谐，因为以房养老的本质，就是房产变现来获取养老保障。

即将迎来17连涨！多少钱才够养老？

养老需求各不相同，我是农村人，目前低标准计算，每个月给1.200元至1.500元，医疗费除外够我生活。城市普通人低标准生活，1.500元至2.000元，基本也差不多够生活。如果要求高，农村每月5.000元，城市6.000最为理想。如果跟阿联酋相比，农村每月至少20.000元，城市25.000元。这就是我们农民的期盼。[祈祷][祈祷][祈祷]

这两天，养老金即将迎来17连涨的消息传来，退休人员真是拍手叫好！喜大普奔！一年一度的涨钱时刻，似乎就近在眼前。

这个消息是千真万确的。这是来自于新华社旗下的经济参考报报道的一个报道，明确表示今年的养老金将迎来17连涨，调整方案正在酝酿。

如果这个消息是不准确的，那人社部肯定会辟谣的，但是目前为止，人社部并没有辟谣。

而且还可以从财政部召开的财政年终会议公布的一个消息得到交叉认证，会议提出今年会继续稳步提高社会保障水平。养老金就是属于社会保障的一种，这意味着养老金也会稳步提高。

另外还有天津等一些地方的人社部门，也是有过公开的表态，会按照国家的统筹安排上调养老金。

当然了，这只是说，今年养老金迎来17连涨，已成定局，没有悬念。只不过说现在还没有正是制定和公布方案，只是先告诉大家养老金今年会继续上涨。

因为养老金的正式调整方案，是纳入财政预算的，至少要经过三月份大会的确认，之后人社部和财政部才会联合下发正式的养老金调整通知，这个时间也就是三四月份。

至于说养老金有多少钱才够养老呢？思之想之觉得，这个问题是一个仁者见仁智者见智的事，也是一个因地而异因人而异的事情。

我个人有一个判断——如果一个人的养老金能超过当地的养老金的平均水平，基本上能够维持养老，这个应该没有多大问题。

而平均养老金有多少钱呢？2019年全国企业退休人员每月有3100元左右，所以如果你的养老金能超过3100元，现在维持养老应该是可以的。

我兴奋！我感谢！甭管涨多涨少，涨就比不涨要强！

感谢党和***，关心着上亿的退休老人，在外防输入、内防反弹的防疫大局下，仍然给我们涨养老金，我们应该感谢、应该知足，应该尽自已的微薄之力，声援和支持国家的防疫和经济建没大局。

至于题主所问多少钱才够养老？这让人怎么答？什么是够？像我岳母3个月前患脑梗住进重症监护室，一天几大千，给你涨再多也没个够；如今昏迷3个多月了，住进医养结合的护理院，连护工费月需7.8千元，够不够她也不知道了。

我认为好多同龄人走入了误区。老是探究这到老了不能动了怎么办？多少钱才够养老？这是自已吓唬自已。（笑）

你要按我岳母这样的情况，多少钱也不够。可这毕竟是个例，而且我们为什么非按这样的情况“计划”自已？不能盼点好吗？

我岳母从不锻炼，不善交友，只吃保健品。

我们如果适当锻炼，多和老友走动交往，注意养生，多接触大自然，保持乐观开朗的心态，抱着过好每一天的思想对待老年生活，别像葛朗台那样当守财奴，只想着留着有病不能动时再花，难道不好吗？退休金甭管多少，月月准来，有何惧之？

望过去，我们的祖祖辈辈没有现在的条件好，展望末来，我们的生活夕阳无限好！别怕不够、别没个够，只要身体好，准够！

养老金上涨与否，要等上面官方通知。三、四月份“两会”过后，人社部、财政部联合下文通知涨养老金。只有这样，才能确定涨不涨养老金。現在就嚷嚷着涨养老金，无非就是想挣流量、博眼球。希望条友们不要相信谣言！😄😄❤❤🙏🙏🌷🌹

感谢邀请，感谢楼主的提问。

楼主你好，今年即将迎来养老金的17年， 连续增长，那么多少钱才够自己养老呢？首先我们先来谈一下，今年是2021年，确实如果说今年能够正常增长养老金的待遇，那么可以肯定一点的是今年的养老金是属于第17年的连续增长，当然在很多地区实际上现在已经开启了养老金的上调窗口，只不过就是我们需要等到每年的3月份到4月份之间，有人社部和财政部联合下发通知才能够确定，这样的一个具体增长落实的方案和比例。

所以说17年连续增长养老金，是一个势在必行的[_a***_]，对于我们每一个退休老人来讲，那么都可以获得正常增长养老金的待遇，这是毫无疑问的，当然我们退休人员实际上自己退休以后的收入，也会有所增加，这是毫无疑问的。那么究竟多少钱才够自己养老的问题，这个是因人而异，因自己的家庭实际情况和家庭背景来决定的，主要是跟自己的人均收入有直接关系。

如果说你的家庭背景比较好，家庭条件比较好，那么人均收入也比较高，其实你哪怕是没有退休金，我认为也是能够保证自己的养老退休生活衣食无忧的。但如果说你们全家人仅仅只依靠你这唯一的一份养老金来过生活的话，那么很显然你的养老金就会显得比较重要，所以我认为如果说你的养老金就单独保障你一个人的养老生活，那么至少一个月应该要在2000块钱左右，我认为才能够基本上保证自己的这个养老退休生活的衣食无忧。

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二手房贱卖与以房养老哪个划算些？

这个问题，飞刀强调过很多次。以房养老是唯一的选择！！投资养老和以房养老不是简单的收益问题。

一个老年人，如果有很多投资，特别是现金类资产，例如存款或者基金什么的。——那就是很多人眼中的肥羊。

不是被忽悠买不靠谱的理财，最后血本无归。

就是被人营销买保健品，古董各种类型，最终肯定赔光光。

社会套路深。

骗子们都知道，老年人的钱不好赚，但好骗。

老年人根本不适合各种类型的投资，哪怕看着很靠谱。

有的老年人，身体不行，突发疾病。存款都没有来得及交代，别说其他投资了。

投资性养老存在传承风险。

房产就不会，毕竟房子大家都知道有多少。

到此，以上就是小编对于房地产养老需求分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产养老需求分析的4点解答对大家有用。