房产营销区域图,房产营销区域图怎么画

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销区域图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销区域图的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么有些人说在当今销售圈里做房地产销售最赚钱？
2. 销售区域管理的主要内容是什么？

为什么有些人说在当今销售圈里做房地产销售最赚钱？

其实也不尽然！只不过房地产销售规模很大，时刻围绕在我们身边！我们经常接触，就会有这种感觉。

这几年，国内房地产行业飞速发展，各种新开商业、住宅楼盘此起彼伏！买房、炒房成为一种席卷一、二、三、四、五、六、七线城市的社会现象！

再这种大背景下，地产销售这种低门槛职业自然就迎来好机会！

作为商品来讲！房子单位价格高！房屋总价高！单位销售提成自然较高！有的楼盘销售提成按单位套数提成，每套几千至几万不等（根据城市区域和楼盘价格而定）！行业火热的时候，一个销售每月卖出几套甚至十几套也是很正常的。单算提成，就是不菲的收入。

还有一个重要的因素就是，中国人有天然的购房置业心理。地产火热的时候，***都有购房需求！***都是良好的客户***！简单讲，地产销售们的客户群体太大了而且获客渠道简单多样！如此，也为他们的业绩提供了天然保障！

此外，有眼光的地产销售们，可能还会充当炒房的推手！不管是贩卖楼号！压房炒房！还是帮助购房者办理资质等小事！都会有不菲的额外收入！这种灰色收入体量也是惊人的！我儿时的同伴，环京地区！初中肄业！家境一般！2016年初做地产销售，通过卖房和家里攒下的20万资金购房炒房，2017年底手握100多万现金。环京1套全款住宅！1套底商！其他地域还供两套房子。

此外！

各种中介公司遍布我们周围大街小巷！比较好的社区周边甚至十数家中介公司！二手房销售中间各种费用提成不菲！各种代办资质的灰色收入也拿到手软！行业火热的时候，***都更打鸡血一样捡钱！这也是我那小伙伴讲的。这个大家应该都有了解！

太深入、灰色的内幕我也不清楚！在讲就是道听途说了!不过！地产行业那些事儿！不也就那样吗！

确实是这样！他们是这样做的，房子修好后，销售开始准备工作，把朝向好，方位好，楼层好的，自己内部人预定！这个工作不是一个人操作，而是内部每个销售参与，到真的开盘那天，涌入购买的人群，会被告之，看上的，这也被别人买了，那也被别人买了！然后过几天电话告诉你，由于那个买家资金原因或别的原因，现在要转让出来，要收取一定的转让费用，少则几千，多的是几万！有的买家确实要，也只好给转让费！这个钱其实到房产销售中，他们抽取部分分给上级经理！上面也就睁一只眼闭只眼！反正大家都有钱拿！

还有一种玩法，是销售告诉买家，可以给经理说下，给好多好处费，可以给你点优惠！由于是房产销售的指引下，你又上了套！

也许我不该把房产里潜游戏暴光！

销售区域管理的主要内容是什么？

销售区域管理工作内容从以下方面着手：销售指标、销售人员的报酬以及竞争激励和业绩考核：

一、制定销售人员的任务和效益指标：二、确定销售人员的报酬：

三、对销售人员的竞争激励和业绩考核：

按照财务规定和流程，审批及审核每一笔费用，实报实销；事后审核之前，费用款作为借款预支，事后报销与提成一起结算；根据销售指标制定费用限额，超限部分销售人员自行[_a***_]，节约则有奖；将销售费用按一定的比例与销售人员的提成挂钩；把费用款作为直接成本从销售收入中扣除之后，再计算销售利润及销售人员的提成等。

到此，以上就是小编对于房产营销区域图的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销区域图的2点解答对大家有用。