汉正街商业地产,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于汉正街商业地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍汉正街商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 公示！洛阳中心城区批发市场外迁，关林市场、名优建材城, 你怎么看？
2. 武汉汉街，是成功的案例还是失败的案例？

公示！洛阳中心城区批发市场外迁，关林市场、名优建材城, 你怎么看？

拉大城市框架，内部市场外撤带动经济领域，特别是交通和区域经济，是城市发展必须要做的，老市场存在很多不安全消防不合格，卫生条件不达标，周边交通状况拥堵等等一系列问题。外迁入环城路外是发展必须要的，能给城市发展带来经济，人口，城建等等方面的优化

洛阳中心城区批发市场，关林市场外迁是大势所趋，消防安全之需要，交通疏解之需要，城市发展之需要，预示着洛阳发展走上一个新的台阶。

批发不同于零售，批发市场占据土地面积广，仓储量大，物流更是占据交通车流量多。如今城市扩张急需土地，城市人口剧增，车辆增多，交通流畅压力大，而且老旧批发市场消防设施可以说短缺，摊位拥挤，易燃物资多，一旦发生火灾，后果不堪设想，关林市场尤其突出。所以城区批发市场外迁，关林市场外迁也就不奇怪了，这个举措好的很。

只是希望新建市场一定要好好规划，从长远出发，面积要大，周围交通要便利，更重要的是市场内的通畅度要高，环境卫生整治好。

上世纪八十年代，洛阳关林小商品批发市场曾经是全国十大小商品批发市场之一，与名闻遐迩的浙江义乌、武汉汉正街等小商品批发市场齐名，是中原地区规模最大、辐射最广的小商品批发市场。在最兴盛时，南至湖北襄阳，北到河北邯郸，西至陕西汉中，东到山东菏泽的零售商都要来这里交易进货。可以说当时的关林市场商贾云集，车水马龙，是中原地区服装鞋帽、生活日用品等小商品的集散批发中心，非常繁荣。

进入新世纪以来，由于受地理位置的限制，关林市场虽几经扩建，但是仍然赶不上形势的发展和需要，规划不合理，经营面积不足，商铺狭小，商户拥挤，交通拥堵，环境脏乱，消防隐患突出等问题，严重制约了市场的进一步发展，商品的批发交易量日益萎缩，其位置也逐渐掉出全国十大小商品批发市场的排名，与义乌、汉正街、郑州银基商贸城等著名的小商品批发市场的差距越拉越大，辐射作用日渐衰落。实在到了不得不迁、不得不重建的境地。

这次洛阳市公示中心城区包括关林市场等批发市场外迁和疏解路线图非常及时，是大势所趋，是城市建设的需要。一来对这些市场可以根据需要进行合理的规划建设，扩大经营面积，容纳更多商户；二来可以减少交通拥堵，置换城市中心地带紧缺的土地用于更需要的建设项目，提升城市形象；第三可以健全市场各项功能，提升服务水平，减少消防安全隐患。

关林是几十年的市场了，外迁客户找不到，就要去郑州进货啦，再想吧客户找回来就没那么容易啦，外迁大部分商户的话好几年亏本呀！外迁没必要吧，需要整改的整改的整改不就行了吗？

关林市场几百年的老市场了，是洛阳的一种文化代表，给多少人带来工作收入，促进经济的进一步发展，真的不能外迁，会给更多的人带来不便，影响附近住户的就业问题，真心不希望外迁。

武汉汉街，是成功的案例还是失败的案例？

武汉汉街一建成就成了大武汉的一张靓丽的名片！我认为汉街无可争辩地就是一个非常成功的案例。

当然，成功不成功，首先要明确从什么角度来评估？我认为汉街非常成功，主要是从它对于大武汉的社会效应的角度来评价的：

汉街一开业，就成为代表武汉的一张靓丽的名片是个不争的事实。汉街既成为大武汉高端写字楼、特色商业的头部级别的代表，又成了大武汉最主要的打卡地标之一，特别是对于外地来武汉旅游的人，和省内及周地市来武汉休闲、游玩、购物的人而言，这方面甚至直接追平了有着数百年历史的江汉路步行街，对外地人而言可以说是有过之而无不及。

大武汉有很多个区域性商业中心，然而真正产生了超越武汉地域概念的较强辐射效应的，还只有武广、汉街、汉口北、汉正街。汉正街、武广、汉口北起步均较早，汉街起步最晚，却能和他们并列齐名，本身就说明汉街是比较有影响力的。同时，这几个商业中心，各有侧重，各具特色：汉正街、汉口北侧重于商贸批发集散功能，源于过百年历史的积累。武广则侧重于高端消费品的聚集，和奢侈品的销售。汉街则更好地兼顾了闲、游、娱、购等的时尚性，和体验感。

汉街一开业就做实了这样的差异化定位，达到了预期的社会经济效果，形成了这样的各具风格的影响力。当然，具体到每一个经营的小项目本身，其竞争力和体验感是否足够，肯定是有长短高低的之分的，也会行成优胜劣汰，出现不断升级迭代的进化过程。若，在某一次的单项体验不够，是很正常的。但，不能由此得出否定其整体成功的结论。

还有人认为，汉街的某一座桥，模仿了外地的某一处的另一座桥，并习惯用这类的理由，就认为创新不够，得出不是一个成功的项目的结论，而无视其整体的成功。我对此是比较不屑的！模仿本无可厚非，一不一样也不是决定性的因素，最主要的还是要看实际的效果，由大众的脚来计算选票而评判。

到此，以上就是小编对于汉正街商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于汉正街商业地产的2点解答对大家有用。