商业地产蓝蓝,商业蓝海是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产蓝蓝的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商业地产蓝蓝的解答，让我们一起看看吧。

1. 我刚入手一套期房，按144.05平计算的，大家觉得怎么样？
2. 最近这段时间适不适合买房，地点在昆明？
3. 2020年5月，还有人开实体店吗？是机遇还是陷阱？
4. 小孩参加什么夏令营好呢？
5. 你觉得威海这座城市怎么样？

我刚入手一套期房，按144.05平计算的，大家觉得怎么样？

这套房子的户型，个人觉得是非常不错的！如果价格合理，性价比很高！

首先关于面积问题，户型图的面积和您所说的面积相差一两个平方，这种情况也是正常的，因为实际交付的时候是会有一点点面积浮动的。但户型格局都是一样的。

1. 四开间朝南。个人觉得这是一个非常大的优点。通俗点来讲，朝南的房间越多，光线和阳光就越充足，和朝北房间比，优势自然而然就凸显出来了！而且这个户型还有一个朝南的大阳台，公共活动空间会更宽裕。
   
2. 南北通透。一般这种大户型的房子都属于边套，且是全明设计，优点就是南北通透，空气对流，室内更通风，夏天也不会特别闷热。
   
3. 再来说一个缺点，玄关设计问题。这个入户门左右两边都不是很好设计玄关柜。靠近餐厅是明显不适合做鞋柜的，最好的办法是在入户门左边做一个鞋柜或者隔断之类的。
   

当然这个户型的优点还有很多，如户型方正、空间利用率高、房间带飘窗、动静分离等等。缺点也基本可以忽略，对日常生活影响并不大！

以上属于个人观点，仅供您参考，谢谢

户型非常好，由于开发商在建造房子的时候不可避免的有面积差异，楼主所买的144.05平估计和户型图上146平大同小异，可能也就在一些尺寸上有一点点差异或者公摊有一些差异，入手没有任何问题的，恭喜楼主！

这个户型加上客厅四面朝南，3个房间全部朝南给居住的感觉提升一个档次，因为朝南的房间比一年四季没有阳光的朝北房要好很多倍。南北双阳台设计，实现了整个屋子真正的南北通透，而且朝南的小次卧也可以直通南阳台，生活上非常方便！两个卫生间完美解决了居住人数多，卫生间不够用的问题。房型如果满分是100分，这个可以打95分以上！[赞][赞][赞]

您好，您提供的仅有户型图，那我们就来说说这个户型的优缺点吧。

优点：四室两厅两卫，南北通透，户型方正，双阳台（北面是否是通透阳台看不清，所以只说双阳台）？四面宽，大面宽横向客厅，主卧套房，步入式衣橱设计，U型厨房，动静分离等等。

相信这些你买房的时候开发商的销售人员已经跟你说过无数遍了，那我们来说说缺点。

缺点：一、入户没有玄关，144平改善大四房没有玄关会影响居住体验，同时会影响入户生活，没地方挂外衣钥匙，没地方穿鞋，总感觉少了点什么；二、餐厅太小，而且略显拥挤，根据户型图推测，这个餐厅的大小堪忧，只能放6座长方形的桌椅，而不能放下圆桌，会影响三代同堂和家庭聚会的聚餐体验；三、主卧没有浴缸，没有浴缸的改善都是***改善，有浴缸和没浴缸的居住体验感会相差很多。四、厨房预留冰箱位好像只有***门或者三开门冰箱位，对于真正改善的对开门冰箱放不下。

好了，其他不说了，感觉题主是想让我们夸一下这个户型然后给他买房这个行为增加信心的，但是我说了这么多缺点。。。。然后说一句吧，其实对于140这个面积段的改善户型来说，已经做到市面上比较好的水平了，有些功能空间会因为公摊没有办法满足，但是这个户型也已经非常不多了。

还有，买房本来就是冲动型消费，买了就安之吧。

希望我的回答能对你有所帮助，不要挨打。

感谢给机会分享！

首先分析户型总共要从三点开始

第一是利用率，一套房子要想利用率高，一定要方正，这样才好摆放家具和装修。

而且从风水学的角度来讲，中国人一向是讲究方正对称的效果，如果哪个方位有缺角，对应的是主家命理的好坏。

另一种浪费面积，是前段时间热播的电视剧《安家》一样，老油条甩给娘娘的跑道房。走道浪费那么多面积，还好是公共走廊。而且机智的娘娘，把走廊做成了宫贝贝医生儿子的个人艺术展览。

现实中又有多少这样的情况呢？所以利用率我排在了第一位。

第二是***光，你能想象自己生活在一个暗无天日的房间里面吗？或者因为光照不充足房间冲满霉味，偶尔一两个小强跑出来的情景吗？

***光也是风水的一部分，房间昏暗，不仅仅人会昏昏沉沉的，也更容易滋生细菌等见不得光的东西。

如果换成是下图这类，坐在阳台上就能看到江面，还有蓝蓝的天空，眺望一下远远的地方，那真是心旷神怡。

第三是通透性，风水风水换到科学的角度分析，就是进入到屋子里面的气。淤则不通，不通则百病生。人在室内呼吸，呼出的废气如果不能及时排出室外，再次被吸入体内的话，会对人体健康造成一定的影响。

144平四房两厅双卫，这个户型不错，虽然有缺点，但值得入手。

户型优点:

首先朝向优秀，三间房和客厅朝南，比较优秀，居住起来舒适度很高。

阳台朝南，***光率好，活动范围比较大，可变性也多。

房间开间尺寸合理，为以后的家具布置及使用提供了足够的空间。

客厅与书房为一个空间，空间的可变性比较多。

△原户型

户型缺点:

1、没有独立入户区，鞋柜空间比较小。

2、只有客厅外一个通阳台，此阳台与书房相连，如果把书房设计为卧室，那么会影响卧室的私密性。

最近这段时间适不适合买房，地点在昆明？

首先你要考虑你是不是在昆明上班，如果不是，只是投资还是算了。

如果在昆明上班，我觉得好地段都不愁卖，你可以去看看好地段的房子基本都没有任何降价，所谓的优惠其实平常也有，就是换个说法而已。要综合自己工作、出行、就医、小孩子上学、开发商等多方面因素去考虑房子。

这个时间段，你要不就买二手房，要不就买大开发商的或者卖得差不多了的。相反降价很厉害的慎重购买，自己可以算笔账，开发商拿地的钱、建筑成本、人力资本、资金成本你就知道开发商的“底裤”在哪里了！既然疫情期间缺钱需要回笼资金，那你想想开发商低价卖给你了，资金回笼连底裤都不够，那就拿钱跑路喽，稍微良心一点的就偷工减料了！你品！

记住国家的政策是稳楼市，在中国的楼市作用快赶上美国股市了，所以什么大跌大涨都不可能，加上昆明天干风大紫外线强，大冬天都有大太阳和蓝蓝的天空，疫情时候的优势就体现出来了，不排除更多人想来昆明定居。这次云南投入5万亿新基建，昆明就2万亿，所以未来房价我预测还是会稳步[_a***_]，只是涨幅不大吧！

还有所谓的第一季度人均工资你想想不包含奖金提成、不排除疫情期间降薪的、不包括小老板和自由职业者，月薪过万的就8%，也就是说60万人。再想想买房需要流水和工资证明，如果收入不是月供的两倍你都贷不了款，所以你品你细品！

自己住的话早日住上自己舒心的房子不是挺好嘛，管他是不是有价无市，你又不卖，就哪怕所谓的资产缩水，那你想想通货膨胀的原因下现在什么不缩水，以前吃的一块五的米线都10块了呢！所以有钱有心仪的就买吧！个人建议，仅供参考

叶檀说“昆明房价才刚刚起步，类似三年前的广州”，我也认为现在投资昆明房产还是赚！一带一路南线桥头堡，未来西南新外贸核心城市。。。中美贸易战是昆明利好，国家外贸需要新口岸，昆明比任何时候都更重要。。。

2020年5月，还有人开实体店吗？是机遇还是陷阱？

上面有朋友已回复了，看你要做什么实体店了，定位+经验很重要的。我做业务主跑各类实体店的市场，有人做的风生水起，有人面临关门。关注我，日后会分享实体小店生意的解决方法！谢谢头条平台

2020年实体行业太难做，2020年有什么风口跟机遇吗？

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时代变化日新月异，人必须与时俱进。

未来一个人要想立于不败之地，最好的方式就是跟着时代一起进化。

现在每个人最应该思考的问题应该是如果迭代自己。二迭代自己的本质，其实就是根据时代变化，调整自己的能力结构！

未来最符合时代的能力结构是怎么样的？

所谓存在即合理，不管互联网经济如何发展，实体经济依旧有存在的必要性。

但是时代在发展，想要发展实体店的朋友也需要与时俱进，转变思维。我认为现在发展实体店如果纯粹发展线下那必然是在冒险。因此，如果想要发展实体店，建议线上线下同时结合。举个简单的例子，美妆品牌完美日记通过两年时间发展到现如今的大火品牌，不但发展线下旗舰店，还有线上社群，小完子公众号，它的成功值得大家借鉴。未来，更多的实体店将以体验为主，成交多在于线上。

既然想在现如今的社会发展分一杯羹，那么就需要做好完全的考虑与打算。

当然有了，我们就***今年开更多的实体店，***到年底开个六七家最少，之前因为疫情耽误了几个月，到现在只开了一家，四月份开张，慢慢的就会走上正轨，开店速度会越来越快。什么时候实体店都能开，人不会少，该消费还是得消费。

任何时候都有开实体店的，是机遇还是陷进关键是看开店的人！什么东西都讲事在人为，今年是实体店全面洗牌的一年，今年上半年也有可能是这十来年关店做多的一年！

都知道什么事也不好干，很多店关门转让的，但也有不少新进来的，关键是看自己怎么来适应当前的形势，怎么跟上当前的形势！

自身没有一定的人脉***基础，还是停留在传统的经营方式上，现在做实体确实风险比较大，现在做什么都离不开网络，离不开线上营销，开餐饮的自然不用说，各种送餐平台，现在开商店的也是，我们小区一个传统的小商店，也就是过去的小卖部，以前是老板的妈妈在经营，每天就守着小店卖着一些店里的货，现在是她儿子在经营，每天工作重点就是利用春节时期防疫期间小区买菜添加的微信积累的客户***，创建一个群，几百人的团购群，店里的商品只是很小的一部分，更多的是和外面的一些供货商合作，卖一些新奇特产品，价格也确实比外面的实体店要划算，每天销量很可观，现在用他的话说，现在线下的营业额只占不到五分之一，现在每天门店上午很晚才开晚，因为大部分线上的订单都是中午供应商把货送过来，然后再联系群里的客户来取，二十多平米的小商店也能做得相当好！

另一个再拿棉被哥来说吧，记得十年前刚开店的时候实体店生意相当好，百分之七八十的生意都来自线下，虽然当初开店的原因是因为自己的线上淘宝店，但当时门店的主要收入还是靠本地客户订单，当时真是不愁生意，不过那个时候这边的门店也相当紧俏，特别难租，房租比现在还高，现在是到处见到转让的，那个时候很少发现店面转让的，各行各业生意都不错，这几年随着房地产不景气，本地生意逐渐淡下去了，慢慢的棉被哥加大线上推广力度，到现在，两个门店的订单百分之九十都来自于线上，淘宝，头条等平台都做，自己给自己推广，事在人为。

所以对于是机遇还是陷阱，关键是做的人，怎么个做法，你开餐饮店也可以试着做做自媒体引流，但首先是你产品至少相比周边的店稍有特色之处，开服装店的也是一样，抖音头条快手都可以拿来成为自己的营销手段，现在已经不是开店后守着就有生意的时代了，头脑不转变，再好的行业都开不长久的！头脑活了，生意也就活了！

别人都害怕时，也许长远看就是你的机会来了！

小孩参加什么夏令营好呢？

根据孩子的爱好兴趣，如果孩子偏内向可以参加运动类的，在运动中孩子最快乐，也最容易和其他小朋友交流，会慢慢让他放松感觉交流很好很舒畅，对孩子身心对健康非常好。如果喜欢文学历史，参加游览历史名城名校有，对孩子会有很大帮助，长见识增内涵，可以有效发挥孩子的特长。总之，观察孩子和孩子交流，然后再针对性的参加。

广东地区的可以选择广州黄埔区长洲岛那边的黄埔军校夏令营，那边主要是军事夏令营，很早就开始举办了，到现在应该是十多年了，非常好，那边空气清新，文化底蕴浓厚，主要是世界闻名的黄埔军校也在这个小岛上，可以考虑一下的，我这边收集了几张图片供您参考。

我们班几个家长商量着暑***带班上的孩子们规划路线AA制出游，我觉得这样挺好，增进了同学情，又花费不多的钱，以前给孩子报了个去北京的夏令营，她说再也不参加类似的活动了，吃没吃好，玩没玩好，这只是我的个人建议啊

警报：报名夏令营，千万小心“草台班子”……

一位开饭店的老板，

几个月前“突发奇想”，

说是想做高端夏令营，

他说高端夏令营有钱赚，

报名的都是钱多人傻的家长。

我问他：如何高端？

答曰：高档酒店扎营，老外辅导员助阵，

再辅以天花乱坠的各种先进教育理念，

想不高端都难，

在英语夏令营的最后一天，会有孩子的舞台剧表演。经过多日的排练，这时候呈现出老师和孩子们一次次的努力和付出。流畅清晰的台词、精彩有趣的情节，这些都是孩子们的努力的缩影，作为家长看到这些，都好欣慰。

你觉得威海这座城市怎么样？

威海是一个美丽干净的城市，城市以旅游为主，有刘公岛，神雕山动物园等注明景点，


全国卫生城文明城，四季分明，天空很蓝，空气清新，海边公园多绿化多，山多树多，天然的氧吧，有漫长的海岸线盛产海鲜 ，被联合国人定适合人居的城市，生活节奏比较慢，

威海，是山东省地级市，位于山东半岛的东端，北、东、南三面濒临黄海，东西最大横距135公里，南北最大纵距81公里，总面积57***平方公里，其中市区面积777平方公里，海岸线长985.9公里，是中国大陆距离日本、韩国最近的城市。

威海在1990年被评为中国第一个国家卫生城市，1996年被建设部命名为国家园林城市，2009年被评选为国家森林城市。

威海是个海滨小城，城市很小，很美，而且干净卫生，空气清新，绿化很好，市区和主要居民居住区无一家工厂，正是这超强的环保的意识，使得威海一年四季十分明显，尤其是夏天饭后散步在海边，享受着凉爽的海风，那种感觉无法形容。就像一个超凡脱俗的少女，这种脱俗的气质给人一种说不出的震撼，使人看了越久越喜欢，呆了越久越不想离开。

所以说，如果你要生活居住，威海算是自然环境、生活环境都很好的很悠闲的城市。在威海，你可以住在海边，练练瑜伽，打打太极，欣赏分明的四季、凉爽的天气，虽然生活成本逐渐上升，但相比较大城市，压力也算不大。

但是，如果你要拼搏事业，威海只能说现在还没有太大的优势，独居一隅，难免会有点闭塞，但是经济还是逐渐在提升在发展的，如果你有好的项目，这里还是有很大的潜力，建议你先考察一下，看看你的项目是否适合威海。如果只是纯粹想替别人打工，做个小白领那种的，建议还是去其他城市发展吧！

总之，威海是个适合养老的宜居城市，但并不太适合年轻人的发展。

到此，以上就是小编对于商业地产蓝蓝的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产蓝蓝的5点解答对大家有用。