霸州商业地产,霸州商业地产有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于霸州商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍霸州商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 霸州十二月份审批预售证？
2. 固安楼盘和霸州楼盘哪个升值潜力大？
3. 天津静海区适不适合投资商业地产，现在投资的话怎么样呢？

霸州十二月份审批预售证？

1，《商品房预售许可证》是市、县人民***房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！

3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了。

固安楼盘和霸州楼盘哪个升值潜力大？

个人推荐霸州， 首先从行政级别来看， 霸州属于县级市， 固安是个县， 所以发展潜力显然霸州更大， 其次， 霸州房价还属于价值洼地， 而固安早已升值，后续空间有限。

天津静海区适不适合投资商业地产，现在投资的话怎么样呢？

天津静海区的商业地发展条件正在不断提高。

静海区位于天津西边，与天津的大港、西青区 及河北霸州市接壤。静海原为县，于2015年8月获得***院批准，撤县设区。静海共有18个乡镇，16个镇和2个乡。

从经济实力角度来看，由于才几年才撤县设区，所以静海区的人均收入水平低于天津市平均水平，不过增速较快。根据官方发布的数据，2016年静海区城镇居民人均可支配收入为29570元，同比增长8.6%。农村居民人均可支配收入19665元，比上年增长8.4%。农村居民人均消费支出16183元，比上年增长8.5%，消费能力有所提升。

静海区儿童比例较高，可以发展围绕儿童为主的零售产业。从人口上来看，近年静海人口呈上升趋势。 2015年年末，静海常住人口为78.21万人。外来人口占常驻人 口的24.8%。0-15岁儿童的占为19.65%。静海儿童占比较高。可考虑投资特色儿童类商业业态。

与此同时，静海区也在完善区内的基础设施建设，积极对外招商引资。就以交通条件为例，

天津市以“双城双港、相向拓展、一轴两带、 南北生态”为整体空间战略布局。静海位于 “西部城镇发展带”。商业地产项目位于静海重点打造的商贸物流基地。交通优势，根据静海区公布的“十三五”交通规划，静海区将规划市域轨道Z1线和海河中游区域轨道C4线。

Z1线是连接天津港至天津市区的轨道交通线路。沿线主要经过滨海生活贸易港区、于 家堡、葛沽、津南新城、海河教育园区、天钢柳林地区、天津文化中心、张家窝高铁 站、静海新城和子牙产业园等多个站点，并在文化中心实现与地铁5、6号线的换乘。

C4将则北起滨海国际机场，南至团泊新城，连接静海新城、团泊新城与中心城区、滨 海新区、周边新城。

到此，[_a***_]就是小编对于霸州商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于霸州商业地产的3点解答对大家有用。