房产过户后是否可以退定金,房产过户后是否可以退定金呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后是否可以退定金的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户后是否可以退定金的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房定金直接转给销售可以要回吗？
2. 交了定金，被销售忽悠了不想买房了，怎么样可以退？
3. 买房子交了定金之后可以转给别人吗？

买房定金直接转给销售可以要回吗？

根据中国《商品房买卖合同》规定，购房者支付的定金一般不能要回，因为定金是购房者的一种诚意金，表示购房者对此房产的真诚购买意向。

如果购房者在合同约定的时间内决定不买房，则卖方有权享有定金，同时可以要求购房者赔偿因此造成的损失。

但如果是因为卖方违约、或者购房者在合同规定的期限内依约履行购房义务而卖方不履行合同的，购房者可以要回定金。所以，在签订购房合同时，双方应该明确约定定金的使用和返还情况，以免发生纠纷。

交了定金，被销售忽悠了不想买房了，怎么样可以退？

真不想买就协商退钱，实在退不了，全当为自己的错误买单了，我之前就是因为交了一万订金，买了房子，实际当时就想大不了一万不要了，但是最终买了，现在想想还不如当初损失一万呢。

一哭二闹三上吊，只要不怕事情大，你就果断往死里闹，这年头就是这样。权衡利弊，不能因小失大。如果你闹得事情损失已经超出了开发商得到你违约金价值了。你就成功了。你就有机会，但是前提你不能违法犯罪。

看是定金还是订金

订金：可退

定金：不可退

尽量协商，说说软话，不管是定金还是订金，都会给你退了。

真有不上路的，不给你退。

你就去查查，他们有没有违规销售，开发商没有一个***干净的，然后媒体介入，你懂的。

总的来说，就是先礼后兵，协商为主，软硬兼施，双管齐下，和气生财，这事不难办。

被销售忽悠交了定金，买方不想买房了，想退定金可***取改名字、找关系、对接置业顾问、提起诉讼四种方法。

购房者与开发商签订了《商品房认购书》，就算知道被置业顾问忽悠了，买方想要开发商退定金比较困难。通常开发商在认购书上只会约定，因不可抗力因素定金可以退还。非不可抗力情况下，买方想要开发商退还购房定金，买方可以***取以下的变通方法:

1、认购书改名字

即经过开发商同意，开发商或购房人寻求第三方购买该套住房，解除原商品房认购书，第三方与开发商重新签订商品房认购书，开发商退还原买方所交的定金

2、买方寻找关系

买方利用自身的人脉，在该楼盘的工程部、承包商、监理公司、工程质检站等单位或部门，寻找认识开发商管理层的人物，经过开发商同意退还买方所交的定金

3、对接置业顾问

这是比较强势的方法，因被置业顾问忽悠交了定金，买方可对接该置业顾问，这需要花费时间和精力，置业顾问不胜其烦或许会申请退回购房定金

4、买方提***讼

《民法典》第一百四十八条规定：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

买房子交了定金之后可以转给别人吗？

可以，但房子是不可以转让的

买房定金可以转给别人，但是需要注意风险。购房定金转让是可以的。定金可以认定是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式

房子交了定金是可以转让的。如果是购买的一手房，而开发商没有特别规定是可以转让给别人的。但是如果合同上有规定不允许转让，就不可以。如果是二手房的话可以跟购买的房主进行协商。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者，也就是卖方，交纳一定数额的钱款。依据《中华人民共和国民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：

1、根据债权性质不得转让；

2、按照当事人约定不得转让；

3、依照法律规定不得转让。

到此，以上就是小编对于房产过户后是否可以退定金的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后是否可以退定金的3点解答对大家有用。