遗嘱过户后房产怎么办,遗嘱过户后房产怎么办手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于遗嘱过户后房产怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍遗嘱过户后房产怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 父母的房子已遗嘱公证了，还用过户吗？
2. 自书遗嘱怎么过户房产？

父母的房子已遗嘱公证了，还用过户吗？

您好！如果父母已经有公证遗嘱，仍需要过户。公证遗嘱只是确定未来的遗产分配方式，（而公证的形式只是在效力方面由国家司法机构进行背书），但并不代表继承人就拥有了遗产的产权，房产必须过户后才能在法律上确认“房产的产权归属继承人”。

首先如果房子是父母婚姻存续期间获得的，那么如果没有特殊说明，房子属于夫妻共同财产，父亲和母亲各拥有一半的房屋产权。又因为遗嘱是处置未来死亡时，遗留的个人合法财产，所以必须要父母同时订立遗嘱将各自的份额给到同一个人，这样才能保证将房子完全过户给某人。如果只是分配了一部分，比如只有父亲将自己的份额给到题主，那么父亲过世后，房产将会是题主和母亲共有的状态。

过户时间：既然是通过遗嘱的方式将房产给孩子继承，那么房子只能在父母过世后才可以过户。

过户方式：

（1）继承权公证：如果所有法定继承人均同意对遗嘱的分配方式，则可以通过继承权公证的方式办理。所有法定继承人开具相关材料，一同前往公证处表示接受遗产、或放弃遗产，由公证员出具继承权公证书，继承人可凭公证书进行财产过户。

（2）诉讼继承：如果所有法定继承人均同意对遗嘱的分配方式，则只能通过提请诉讼的方式确认遗产分配方式，由法院出具判决书，继承人可凭判决书进行财产过户。

但通常情况下，因为公证遗嘱的有效性背书，大多数情况下，***均会判决“依据公证遗嘱执行”，但是实际过程中，也有公证遗嘱无效的案例。

（3）直接过户：有部分地区，可以凭公证遗嘱直接至不动产交易大厅进行房产过户。

建议尽快过户！因为过户以后房屋才算是在你自己的名下！才能拿到属于自己的房产证，没有房产证的房屋就相当于没有身份证的人，怎么都不方便！所以还是尽早过户让房屋有一个合法的权属，万一哪天考虑卖掉房屋或做生意急需资金周转，过到自己名下的房屋都是你坚强的后盾！如果一直拖下去，等你需要应急的时候就不一定能及时的解决你的当务之急！

自书遗嘱怎么过户房产？

自书遗嘱如何过户房产？

首先，遗嘱需要经过法律程序认证，确认其合法性和有效性。

然后，遗嘱中的房产过户需要进行公证手续，将房产产权转移至遗嘱中指定的继承人名下。

此过程需要遵循相关法律法规，如遗产继承法等。

遗嘱中应明确房产的位置、所有人、产权证号、面积等信息，并指定继承人。继承人需要在法定期限内办理过户手续，缴纳相应税费，才能成功过户。

1. 自书遗嘱可以用于过户房产。
2. 自书遗嘱是指个人自行书写的遗嘱，没有经过公证机关的认证。
在过户房产方面，自书遗嘱需要满足一定的法律要求，如必须明确表达遗嘱人的真实意愿，签字日期等。
同时，自书遗嘱需要经过相关法律程序的验证，才能被认可并执行。
3. 在过户房产时，自书遗嘱需要被遗嘱人的继承人或相关法律机构提供给相关部门，以证明遗嘱人的真实意愿。
此外，为了确保遗嘱的有效性和合法性，建议遗嘱人在书写自书遗嘱时咨询专业的法律顾问或公证机关，以确保遗嘱的合法性和有效性。

到此，以上就是小编对于遗嘱过户后房产怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于遗嘱过户后房产怎么办的2点解答对大家有用。