房地产金融材料分析,房地产金融选题|安佳房产网

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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产金融材料分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产金融材料分析的解答，让我们一起看看吧。

房地产金融是什么？
房地产一旦去了金融属性还会持有吗？
房地产项目工程咨询（投资），有哪些好的参考书籍可以推荐的？

房地产金融是什么？

金融业术语。

房地产金融是在房地产开发、流通和消费过程中，通过货币流通和信用渠道所进行的筹资、融资及相关金融服务的一系列金融活动的总称。其基本任务是运用多种金融方式和金融工具筹集和融通资金，支持房地产开发、流通和消费，促进房地产再生产过程中的资金良性循环，保障房地产再生产过程的顺利进行。

（图片来源网络，侵删）

房地产一旦去了金融属性还会持有吗？

这是一个有意思的问题，请问猪肉不能吃还会有人买吗？不会。但是，如果猪肉不能吃他还叫猪肉吗？房地产有金融属性吗？他没有，他是供人们生活使用的。但是，作为大件耐用商品，他可以上市交易，这就决定了他固有的金融属性是无法剥夺的。除非国家规定，房地产不能交易，否则没人能剥夺他的金融属性。但是，国家真的会禁止房地产交易吗？就像禁止***和***一样。呵呵了，等等国家取消财产私有制吧。这个到来之前，无法取消交易。相信我们不会再冒进到那个误区，走进那个误区是靠多少人用生命换来的，走出那个误区，耗费了无数人的青春和智慧。

其实我相信，你更关心的是房价会不会涨和跌。这个问题才是人们心中的痛。但是我们的房价组成中大部分是地价，地是国家所有的，如果房价下跌，就相当于国家发红包给买房者，同时也意味着国有资产流失。这个好人做不起，这个责任担不动。如何解决少数人住房问题，国家***取的方式是共有产权和租赁。这是正道，你买不起，国家买，你先住，房钱慢慢还。如果没人领情，那就说明其实大家都不缺房。这个早有大V指出，那些所谓的刚需并不缺房，他们缺的是房子上的金融属性。缺一个可以带来财产增值的载体。如果银行存款利息高过房价和物价涨幅，很多人就不在乎买房这事了。可惜，这个没人担保，并且按照理论，这个不太可能。