夫妻公正房产后怎么过户,夫妻公正房产后怎么过户给子女

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻公正房产后怎么过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍夫妻公正房产后怎么过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 拿到公证书之后办理房产过户还需要什么手续？
2. 房子如何过户给夫妻一方？
3. 房子有了公证书过户还要什么手续？

拿到公证书之后办理房产过户还需要什么手续？

房产公证需要：委托公证协议书，委托人和产权人得身份证原件和复印件。（***必须是二代***）房本。单身的提供单身证明，已婚的提供结婚证。离异的提供离婚证。交税需要提供银联卡。

公证完后，过户的方法如下：

过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程

一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

房子如何过户给夫妻一方？

       婚内可以协议公证共同财产给一方。

      手续中需要带上双方的***和房产证以及双方的财产分割协议。

        一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

夫妻之间的房产过户可以直接拿房产证去房产交易中心直接变更的，变更前拿上双方***，结婚证，并填写变更申请，这就能到房产交易中心办理了，如果是加上一方名字，也就是工本费，消除名字费用高一点要几万。

婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着***明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税

如果夫妻双方健在，要把房子过户给一方只需要俩人拿着***，房产证去公正处公证后就可以了，如果其中一人去世了就需要子女都去＇，拿着***，房产证到公正处公证后就能过户到夫妻另一方

那得看房子是谁的，我父母给我买的房子过户给我只需要带好父母的结婚证，***，户口本！然后我们两口子也是带好这些东西，然后他签字放弃就可以，房本上就只是我的名字！

房子有了公证书过户还要什么手续？

重点在公证书，里面是否写明两年以后过户，过户之前房子怎么处理，房产证费用由谁来付最好双方协商解决，如果在公证书里面有体现那就最好了，公证书有法律效力，只要里面写明了的条款就不可能反悔，否则可以凭借公证书诉诸法院。重在协商、不要图省事儿而忽略凭证。

到此，以上就是小编对于夫妻公正房产后怎么过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻公正房产后怎么过户的3点解答对大家有用。