房产交易各类税,房产交易各类税费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易各类税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易各类税的解答，让我们一起看看吧。

1. 几套房要征收房产税？

几套房要征收房产税？

别管几套，按人均面积算，超过的征税，不超的不征，比如，夫妻俩两套房，和30平米，共60平米。另一夫妻，一套房，140平米，咋征？征谁的税，尤其是某些人面积几百甚至上千平米，应该另定标准，叠加递进，若想住的宽敞，多占着国家大量土地面积，钱上就别再在乎了，

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几套房要征收房产税？

其实对于这个问题，很多客户在问我的时候啊，我觉得我对他们的统一回答就是你没个五 6 套房，其实这个问题我们根本不需要去考虑;

但是今天既然遇到了这个问题，我把我的一些见解来和大家分享一下:

1. 目前房产税的话，只有在我国的重庆和上海实行的这样一个政策，重庆这座城市是目前不限购的，但是你在购买的时候，嗯会多交 1% 的一个房产税，但是你符合重庆的购房条件是不需要缴纳这个税的，那么对于重庆来说，外地人买房是需要缴纳房产税的，非外地人买房是不需要的;
2. 那么房产税这个政策，其实啊也都是一直在全文，我刚从业的时候也都在说这个问题，但是到现在的话就重新和上海出现了这种情况，我觉得大家啊，对于房产税其实不用太纠结，特别是刚需啊这种类型的话你根本不用考虑这个东西，他就算是要收房产税，那么你买首套房你还是得买，这个是没有办法的。

结语:

最后总结一下，那就告诉大家的是啊，房产税的话在重庆是有这样一个税费的，那么是符合本地购房条件的人是不需要缴纳房产税的，那么外地人购买重庆的房子是需要缴纳 1% 的房产税，而且是不按套数的，你买第 1 套或者是第 5 套，那都是需要缴纳这个费用，那么在其他城市的话是没有这个费用的，所以也不存在几套几套，这么一说，对此你有什么不一样的看法，欢迎再评论区讨论。

目前征收房产税试点只有重庆和上海。按照上海规定是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人。(2011年开始，17年调整部分细节)，意思是之后不符合条件的都征收，不管几套房。上海免征条件如下

1、上海家庭(夫妻双方及未成年子女18岁内，三位其中一位是上海户口的)在上海无任何房产，本次购房属于头次购房(以各区交易核心为准)。

2、具有人才引进类居住证(积分满120分)，没有时间要求，在上海无任何房产，本次购房属于头次购房(以各区交易核心为准)。

重庆政策如下:【一】外地三无人员房产税0.5%

1征收对象 在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，税率为0.5%【按照建面总价算】

2缴税政策 【外地三无才收】

拿到房产证的次月才开始征收，就是说，如果买新房，是期房交付的话，就不用急

虽有房产税征收试点，但税理争议很大。回答一下这个问题：

自住：持有房产不交房产税。

不管有几套房，自己住自己的商品房住宅，均不用交房产税。即便是只有一套房，如果出租给别人居住，就要交房产税。

原理：房产税属于财产税。

用于经营的财产发生财产税。房产与电视机、电脑及小轿车等财产一样，持有财产不用交税。

案例：持有小轿车不交税。

购买的时候，购置税已经缴纳，在使用过程中，无需交小轿车税。但是，当小轿车出租给他人使用，要缴纳税。

今年两会不再提房产税或房地产税，道理就在于税理还没解决好。

几套房都不应该征收房地产税！

不管有多少套房，都是用血汗钱、都是在国家***规则允许下购买的。贪腐和违法获得的请***严办。

许多言论都在说炒房投机，控制投机有很多办法，比如房地产获利征收高额所得税（呼吁国家尽快征收），持有年限越短征收越高的交易税，空置税等等，有效压制炒房投机行为，何必征收房地产税，更不论几套房征税。

国家做的已经很好了，从2006年到现在，大部分地方，收入房价比基本没变。买不起房原因很多，比如农村进城，原有农村资产[_a***_]在市场交易，致使很多人没有货币在城市购房。个人财务管理、职业规划、能力提高等方面发展不理想，没钱购房。社会保障太低，物价飞涨，一人得病全家赤贫，活着不易更不论购房。教育公平化，为小孩子学习，看看每个家庭付出多少？

保持房地产市场，保持全国经济高速增长，促使国力军力更进一步发展才是重中之重！

到此，以上就是小编对于房产交易各类税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易各类税的1点解答对大家有用。