房地产行业阶段分析,房地产行业阶段分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产行业阶段分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产行业阶段分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产设计有概念方案设计、方案设计、初步设计、扩初设计、施工图设计，具体每阶段的设计涵盖主要内容？
2. 现在房地产处于低谷，2022年大批人员失业，未来该何去何从？
3. 未来房地产行业的趋势和机会是什么？
4. 好莱坞电影经历的三个阶段，各有怎样的特点？

房地产设计有概念方案设计、方案设计、初步设计、扩初设计、施工图设计，具体每阶段的设计涵盖主要内容？

概念方案设计是指设计的布局定位风格等，一般2-3个；方案设计是根据概念方向进行的方案深化； 初步设计也就扩初设计就是对方案的修改和深化；施工图设计就是一个详细的设计，各个详图节点

现在房地产处于低谷，2022年大批人员失业，未来该何去何从？

关心一下别的行业唄，真以为盖房子是国民经济支柱啊？最简单最没有技术含量的简单再生产。任何一个行业如果象房地产宣传那样联系，其实都有几十个几百个上下游产业。卖拐把自己忽悠瘸了怪人家太清醒。

如果把就业问题完全寄托给房地产行业，本来就是一种大错特错的选项。

一个人家，一个国家，一个民族的生存和发展，是诸多方面事业的***体。其中包括科技事业，文化事业，工业，农业，畜牧业，水产业，餐饮业，交通运输业。而房产业仅仅是建筑类，只不过是人类生存中这棵参天大树中的一枝小叶。

建一套房子，至少住几十年。天天建房子，把建房子当做投资产品，当做就业对象，当做生存和发展的根基，其结果客观上让人们走向无源之水和无本之木的旅途。

房🏠子建多了，空着；房子建多了，占了好多耕地；房子建多了，卖不出去，银行🏦灿账堆积如山。几十年的房地产发展，象脱缰的野马🐎，虽然缓减了就业压力，但是占用了耕地，粮食生产随之减少甚至吃饭会成问题，怎么办？数以万计的空置楼，烂尾楼怎么办？银行🏦堆积如山的灿账怎么办？

因此，只要科技业发展了，农林牧鱼业发展了，工业发展了，2022年大批失业人才是最好的归宿和春天。

《人工智能引发人类失业后未来》

人工智能的迅猛发展，导致人类大批失业，这是全世界科技社会发展的必然趋勢！

预测二百年后，会世界大同。将人类归分为两大群体，一类为精英管理群(约占10%)，他们负责人类的生存安全！一类为生活消费群(约占90%以上)，他们属大批失业无业群体。成为无业，无责，无忧(三无人群)。

请人们尽可放心:，未来的世界，科技更加先进，生活更为舒心，做事更守法规！人类衣食住行更不用发愁！生活消費群体的无业人们，可按时到***领社会保障物质，即吃了玩(***或义工)，玩了睡。生活不用发愁！而精英决策群体人员，他们做科学核心技术研发和***管理，担责人类和地球的安全！

不管是哪类群体的人们，将来都必須共同遵守法规，守护地球上的和谐环境！

以现在的房子的高价位，房地产必然处在低谷，如果说房子还处于高位并不只是大批人员失的问题，而是涉及到年轻人的婚姻以及生育和出生率等重大问题，要想国太民安，共同富裕必须让国人都***能买起房子才能***有就业

是啊，身边好多做装修的，今年都不太忙，甚至是多半时间都无事可做。

尤其是最近疫情又这么严重，想去外地打工都非常困难，即便去了外地，也都不如以前，现在工费降得也厉害！

至于失业这么多人，我也不知道大家都该何去何从。毕竟现在各行各业都挺难，疫情是世界性的，短期之内，或是长期之内都会与我们一起存在。

而美国佬又到处搞事，现在俄乌冲突还在继续，弄得石油，黄金，粮食都在ZJ，而受疫情影响，各地青菜也在ZJ，这无疑是给失业的人来一场雪上加霜！

不过，话又说回来。我们的发展不能一直依靠早已饱和的房地产，房地产会让一部分人的工作暂时得到缓解，但是，这不是长久之计，而且副作用非常大，一旦房地产形成大的泡泡，并破碎，那会给GJ带来巨大的经济危机。

那时，恐怕不止房地产从业人员遭殃，整个社会都会陷入恐慌，所以未雨绸缪，及时止损或许就是最好的办法！

那么，这些失业人员该怎么办呢？GJ可能会想一些办法，增加就业。另外这些人员也要激发自己的潜能，主动寻求新的就业方向！

未来房地产行业的趋势和机会是什么？

近年来，在国内经济“新常态”形势下，产业地产作为承载与促进产业发展的一种空间形态，在提升土地产业价值和城市产业能力、聚集人口与资本等方面具有重要作用。

按照经济背景、发展驱动及行业特征，我国产业地产发展经历了五个阶段。从1***9年蛇口工业区的建立开始，我国产业地产渐现雏形。这一阶段，工业园区的产业起点低，多以“三来一补”的形式承接中国香港、***、日本和韩国的外来加工业务。

之后，在经历了初创探索、整顿、转型升级等阶段，走到今天，在供给侧改革、脱虚向实的大背景下，***鼓励向制造业、战略性新兴产业等实体经济发展，加之一轮轮房地产市场[_a***_]政策袭来，融资成本的提高也让商业地产在风口浪尖徘徊。在此情况下，传统房企纷纷开始寻求转型，而避开了国家的调控政策，又为经济转型、产业结构调整提供载体的产业地产成为热门首选。产业地产被赋予全新的历史使命，迎来了大量的传统房地产玩家。

城镇化脚步加快 推动产业地产发展

产业地产是国家城镇化战略的关键依托，也是城镇化的最佳出路。此外，产业地产也是我国城镇化过程中应运而生的一个综合产业形式，依托城市***，构件一体化的产业链。改革开发后，我国城镇化脚步加快，2000年人口城镇化率仅为36.22%，到2017年跃升至58.52%，预计到2020年将达到60%。人口城镇化率的不断攀升带来的是产业的不断聚集，为产业地产的发展奠定了良好的基础。

供给增加 为产业地产发展提供想象空间

2017年，全国300城共推出工业用地规划面积7.4亿平方米，同比增长5.8%；共成交工业用地6.3亿平方米，较上年增长5.5%，工业用地推动力度增加，供需均结束了连续三年的同比下降。此外，受住宅用地成交大幅增长的影响，2017年工业用地成交占比为37%，较上年下降2个百分点。

2018年1-9月，全国300城共推出工业用地6.4亿平方米，成交工业用地5.3亿平方米，同***别增长33.7%和31.0%。土地用地推动力度的增加，为产业地产的发展提供了想象空间。

好莱坞电影经历的三个阶段，各有怎样的特点？

1、表现手法

在艺术上大量借鉴了欧洲艺术电影的创作经验，电影创作者们在跳出经典好莱坞戏剧电影模式的同时，又吸纳其合理成分，在表现手法上突出电影的影像功能。

2、情节结构

打破追求戏剧性的单向叙事模式，时空转换更加灵活，不再追求故事情节的完整性而寻求开放的结尾。

3、人物不再定型化

是根据其性格自身的发展展现其自然本性。善与恶不再是划分人物好坏的泾渭分明的标准。除此之外，新好莱坞电影在人物和情节的关系上，使人物不再隶属于情节而是从情节突出人物。

扩展资料

好莱坞电影代表作品

1、《卡萨布兰卡》

美国式主旋律作品最早也是最著名的篇章。在里克咖啡馆中大家高唱《马赛曲》的片段，在当年曾经鼓舞了无数为反***战争奋斗的人们，即使在今天，我们依然可以从这一段落感受到爱国主义的力量。与此相比，主人公间的俊男倩女式的爱情纠缠，就成了影片的小小佐料。

你还很荣幸能够回答这个问题，对于好莱坞的电影经历的三个阶段的特点，我给大家说一些这三点。

1、危机期—战后到1950年代后期。

三四十年代的影片往往具有浓厚的话剧味，平均每场戏都较长，欣赏者的心理节奏若不能从当代动作片的快切快剪中跳脱出来，就会觉得那些影片太闷。一旦适应了那种风格，那稍嫌夸张的表演（按现代标准）、层层铺展的台词、古典话剧的结构，标志着舞台剧走向银幕的重要一步。但若你讨厌话剧，《北非谍影》、《乱世佳人》未必能成为你心目中的经典。

2、1960到1***0年代新好莱坞的出现和成熟。

五六十年代，好莱坞受到电视的冲击，开始向大场面豪华制作发展。美仑美奂的歌舞片、千军万马的史诗片，给现代观众带来正反两方面的效应。一方面，这些影片的文化和社会积淀较少，40年后的中国观众欣赏起来毫不费力；另一方面，歌舞片的黄金岁月已逝去，演变成舞蹈化了的打斗片，只有一部《音乐之声》仍拥有全球性观众基础。像《***的劳伦斯》那样的70毫米史诗片，在家庭大屏幕彩电上看，跟***里的效果完全不同；在家里你会嫌它冗长，在***里你则会啧啧称奇。

3、80年代后通过技术更新，又从数字技术中获得对电影艺术的新的解释，预示着后电影时代的到来。

70年代末，好莱坞重新开始做梦，卢卡斯的《星球大战》便是成年人的童话，斯皮尔伯格更是唤醒了众多人潜在的儿童心理，你如果抱着挖掘社会内涵的心态去看《印第安纳·琼斯》三部曲或《外星人》，一定会大失所望。正如一个人有童年、少年、青年和成年，一个社会或国家也有这不同的阶段，每个阶段有其最适合的影片风格。

很荣幸回答这个问题。

我来分析一下好莱坞电影的三个时期：

• 创业期：上世纪10—20年代。好莱坞作为如今商业电影天堂的存在其实源出偶然。自电影在1898年在法国问世之后，电影技术日新月异。美国发明家爱迪生发明了“活动电***镜”并将其注册为专利。商业头脑发达的爱迪生靠着收取高额的专利费大赚特赚，严重挤压着其他电影制作人的生存空间。在垄断盛行的特殊时期，爱迪生就是大爷。于是，一帮子有志之士繁华胜地来到洛杉矶一片孤寒之地开始了好莱坞的创业。

• 发展期：上世纪20年—70年代。这十几年间，好莱坞形成了影响后世的大制片公司模式、制片人中心制、明星制等等新颖的投资宣发模式。出现了诸如奥黛丽赫本、英格玛褒曼、克拉克盖博……等等名垂青史的大明星，使得电影彻底成为一种时尚文化，并开始席卷全世界。至此，好莱坞彻底成为世界电影中心。

• 黄金期：上世纪70年至今。好莱坞拥有了强大的电影生产能力，并积极探索数字技术，产生了诸如乔治卢卡斯、福特卡波拉……等等一批影响电影制作技术的大导演，拍摄了诸如《星球大战》系列、《教父》系列等等一大批技术和艺术结合度都很高的影片。后继者斯皮尔伯格、卡梅隆、诺兰……等等一大批导演延续着前人的技术探索之路，更将好莱坞电影的商业性做到极致。至今，好莱坞的每一部作品都深深影响技术和艺术导向。

好莱坞电影经历百年发展，至今也没有衰退的气象，不得不说，值得全世界学习！

很高兴能回答你的问题。好莱坞的发展，从黑白默片到今天的火爆场景，经历了百年，也引领了整个电影的发展。

第一阶段时期。

三四十年代的影片往往具有浓厚的话剧味，平均每场戏都较长，欣赏者的心理节奏若不能从当代动作片的快切快剪中跳脱出来，就会觉得那些影片太闷。一旦适应了那种风格，那稍嫌夸张的表演（按现代标准）、层层铺展的台词、古典话剧的结构，标志着舞台剧走向银幕的重要一步。但若你讨厌话剧，《北非谍影》、《乱世佳人》未必能成为你心目中的经典。

第二阶段时期

五六十年代，好莱坞受到电视的冲击，开始向大场面豪华制作发展。美仑美奂的歌舞片、千军万马的史诗片，给现代观众带来正反两方面的效应。一方面，这些影片的文化和社会积淀较少，40年后的中国观众欣赏起来毫不费力；另一方面，歌舞片的黄金岁月已逝去，演变成舞蹈化了的打斗片，只有一部《音乐之声》仍拥有全球性观众基础。像《***的劳伦斯》那样的70毫米史诗片，在家庭大屏幕彩电上看，跟***里的效果完全不同；在家里你会嫌它冗长，在***里你则会啧啧称奇。

第三阶段时期

70年代末，好莱坞重新开始做梦，卢卡斯的《星球大战》便是成年人的童话，斯皮尔伯格更是唤醒了众多人潜在的儿童心理，你如果抱着挖掘社会内涵的心态去看《印第安纳·琼斯》三部曲或《外星人》，一定会大失所望。正如一个人有童年、少年、青年和成年，一个社会或国家也有这不同的阶段，每个阶段有其最适合的影片风格，比如童年爱幻想，成年比较理智，等等。当然，这都不是绝对的，50年代好莱坞也出产过现实主义佳作，如《码头风云》，70年代初也有《火烧摩天楼》那样的优秀***片。至于80年代以来，好莱坞的电影类型越来越杂，头一年还陶醉于缠绵悱恻的《泰坦尼克号》或《英国病人》，第二年却迷上了冷眼看世界的《美国丽人》。大致来说，如今几大电影厂忙着出产以特技或枪炮为号召的商业大片，满足青少年这个最关键的观众群，而独立制作公司生产有深度、有艺术性的作品，却没有钱推销，也找不到愿意放映的商业院线。

希望回答能帮助到你。多多了解[呲牙]

到此，以上就是小编对于房地产行业阶段分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产行业阶段分析的4点解答对大家有用。