房产交易相应法规,房产交易相应法规有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易相应法规的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易相应法规的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产法全文
2. 炒房是否违反中国现有的法律法规？
3. 房屋合法占有的依据？

房产法全文

第七章　附　　则

第一章　总　　则

第一条　为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。

第二条　在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。

炒房是否违反中国现有的法律法规？

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按照现在的相关法律法规来看并没有明确的规定说炒房是违法的，毕竟炒房也是一种遵循市场规律的自由交易行为，只不过投资者的卖出价比当初的购入价高出太多，而且带动了市场价格的整体上涨。

虽然***多次提出稳定房价，打击炒房行为，但实际上炒房说到底还是一种自由的交易行为，就是正常的房屋交易，尽管炒房对楼市的危害十分大。

而且在某正程度上，就是因为炒房团的存在才能快速的拉动地方经济的发展，毕竟当炒房者把房价炒高之后，***不仅可以多收取各种税费还能用更高的价格把土地拍卖出去，这才是地方***财政的最大来源。

炒房行为不违法，但违背了社会道德，这也是为什么老百姓对炒房行为深恶痛绝的原因之一。虽然不违法，但炒房这种行为还是必须要得到遏制，这样才能让楼市更加健康有序的发展。

违规又违法。炒房屯房垄断房源房价！哄抬房价！投机倒把！扰乱社会经济秩序，破坏公平正义。违返了反垄断法等许多经济法律法规。。。。。应从严惩处，追邀暴利所得，追究刑事责任。。。

炒房不算违法？？买卖火车票都算违法了吗？？砖家交兽们呀你们这是啥道理吗？？倒卖房子和倒卖车票有什么区别啊？？***案是不是按***的价值定案的？？国内房价居高不下不都是炒房团造成的吗？？炒房一平方的价值超过了多少张车票价值？？

炒房就是利用资本把房子囤积起来，等待时机暴利转手的一种投机行为。首先它是为了获利并且是“暴利”；（好像美国有“反暴利法”，不知道我们有没有）。其次是“囤积”，它使用各种各样的方式方法以及手段，把“房子”强行囤积在资本之下，让需要房子的人买不到“合理价位”的房子；其三是破坏社会的“公平公正”，它利用资本的特性，来囤积房子，哄抬房价，这就是扰乱中国的地产市场……。***若炒房子“不违法”，那么炒什么才算“违法”呢？如果哪些邪恶的人利用“资本”把中国市场上的所有商品都像“炒房子”一样炒起来，我们的市场将会是一种什么景象，我们的社会又将是一种什么景象……

炒房已严重的搞乱了国民经济，肯定是违法的，对于每家拥有多少房应人口指定出政策，绝不能一家5口人也住5套8套房，或上千平方的别墅及更多，这样就跟解放前的土豪烈绅没什么分别了，应该看情而定！

房屋合法占有的依据？

房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。

1、占有：是产权人对其房屋事实上的控制权；占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。

2、使用：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利；使用权的行使必须符合下列条件：（1）无损于房屋的本质。（2）按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。（3）遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。

3、收益：产权人收取房产所产生的利益的权利；如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。

4、处分：是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使（法律上有特别规定的除外）。

5、期限：房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成。其中，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房屋所有权是一种绝对权，即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接实现自己的权力。

到此，以上就是小编对于房产交易相应法规的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易相应法规的3点解答对大家有用。