售楼部房产证过户,售楼部房产证过户流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于售楼部房产证过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍售楼部房产证过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 抵账房在售楼处更名交易流程？
2. 办理房产过户的手续及流程？

抵账房在售楼处更名交易流程？

首先一步，要保证它的产权完整，接下来就和普通的商品房一样到房管局去办理更名的手续。具体的先要准备好更名所需要的一切材料，这套房子的产权证，还有买卖双方的身份证明以及买房的契约，到房管局填写更名资料，在规定的时间之内缴纳契税，以二手房的买卖形式来收费。

缴纳了契税之后，就会给你一个回执单，在一定的时间之内通知您去拿房产证，这样就能够将工抵房写在您个人的名下，这样的房子购买下来就会比较放心

抵帐房一般均无正式，网签更名首先需要开发商同意后，买方与卖方在售楼处签订更名协议，办理相关付款手续后，售楼处更换购房协议书后，开具买方名字的新购房款收据，网签正式购房合同！

办理房产过户的手续及流程？

办理房屋过户手续

办理房产过户手续的程序如下：

1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。***申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。

5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

6、由房地产管理部门核发过户单。

在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

①房屋所有权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人***原件及复印件;④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

一、房产过户需要什么手续办理流程

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格。

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。

3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

到此，以上就是小编对于售楼部房产证过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于售楼部房产证过户的2点解答对大家有用。