房产交易代理公证,房产交易代理公证多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易代理公证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易代理公证的解答，让我们一起看看吧。

1. 去公证处公证房子需要什么手续？
2. 房屋买卖受托人可以是买方吗？
3. 房子抵押公证是什么意思？

去公证处公证房子需要什么手续？

1、当事人准备材料：个人的身份证明，如***、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方草拟好的协议书。提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
2、到公证处填写有关表格：双方携带相关材料，亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。提示：房产公证需要双方亲自到场，委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，不会被受理。
3、公证人员核对相关信息：公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。

房屋买卖受托人可以是买方吗？

不可以。在进行房屋买卖的时候允许房产权益人委托他人去进行买卖操作，只要有权益人的合法授权的公证委托书就得。但受托人代理卖出房子时，不能同时又自己买入房子。避免内幕交易，维持合规性和保障权益人利益。所以有意购入房子时就不要担任受托人。

房子抵押公证是什么意思？

房产抵押公证既是将自己的房产抵押给他人，用于作为偿还债务的担保，在债务无法清偿时，可将该房产拍卖的价款优先受偿。

抵押公证只是对合同的一种证明，抵押要生效，必须到房屋管理部门做抵押登记，否则无权优先受偿。

房屋抵押公证是指公证机构依据当事人的公证申请，依法证明房屋抵押的真实性和合法性的非讼行为。

房屋抵押公证在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。

根据房屋抵押行为的特性，公证机构应当着重要求当事人提交以下文件或材料：房屋抵押主体资格证明，如：居民个人***明书及代理证书、法人资格证明、法定代表人***明书等。

抵押物的状况，如：名称、数量、质量、所在地、权属状况等；房屋抵押合同；抵押物清单；房屋共有人同意抵押的书面证明；主债权合同；有关***部门准许抵押批文。这样解释大家理解吗？

到此，以上就是小编对于房产交易代理公证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易代理公证的3点解答对大家有用。