大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产保险前景分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产保险前景分析的解答，让我们一起看看吧。
汽车销售、保险、房地产那个的未来更好?请求有见解专家解答，非诚勿扰，谢谢？
汽车，已然是当代生活的必需品了，但是按照现在这种销量、人均拥有量、城市汽车拥有量以及城市交通状况来看前景不是最佳。
房地产，在这三项当中无疑是价格的翘楚。基本上老百姓买一套房子，是一生的积蓄和夙愿。但是现在一线城市房价奇高，国家相对应的政策已经逐渐成型，有些条款已经出台，房地产一楼吃百年的大好美景已经不在，你应该慎重。
最后，我们来说说保险。三个里面，这个无疑是最闹心的。因为它最苦，最累。但是，就现在而言，我国人均保险量不足一单，相比而言，日本人均3.4份，美国人均5.7份，你就知道保险对于个人，社会，国家的发展中有着很关键的作用。国家现在也在大力推行医疗保险，并且养老保险化。我觉得你可以认真体会一下。但是，保险却是道具最漫长的，你要做好持久战的准备。
保险销售与房地产销售的区别是什么？
保险经纪人在国内挺难
地产经纪人，你看现在行业情况，就知道了，明显比保险经纪人好做
保险经纪人前途更好，因为人们对保险的观点在变，保险理财产品也会更受关注，更趋向于金融领域
以房养老保险在中国前景如何？
我认为，以房养老保险在中国发展前景堪忧。
以房养老保险，简单来说就是把自己的房子抵押给保险公司，从而继续拥有房屋的使用，出租等各项权利，同时可以按照约定条件和约定金额，从保险公司领取养老金直到过世。在养老金领取人过世后，房产交由保险公司处置。保险公司处置所得的钱将优先用于偿付养老保险相关费用，如有剩余依然归法定继承人或者约定继承人所有。类似于银行贷款的反向操作。
以房养老保险，是一个外来品。在中国试点差不多五年时间，只有两家保险公司有开展该项业务，差不多100多人参与。
为什么在中国开展该项业务发展惨淡呢？
第一，跟国人传统观念有关。房子，在国人心理是家的存在。许多人辛辛苦苦就为了有一套自己的房子。从心里不好接受房子给别人。
第二，养儿防老还是很大部分国人的传统思想。现在养老方式有多种，其中社保是主要的一种方式。通过工作时间缴存一定年限的养老保险，在退休后每月领取一定金额的养老金。这个是现在主流的养老方式。
商业养老保险的补充，是现在很多人意识到的一种方式，成为除社保外的一种主流方式。
自己养老，信托养老，也是一部分人的方式。
第三，以房养老流程本身还有许多问题。比如涉及房屋的产权政策、法律制度是推动以房养老业务的障碍，还有***利率变化和被保险人的长寿风险等等。
以房养老道阻且长啊
我国的养老保险资金明显准备不足。根据人力***和社会保障事业发展公报显示，2018年养老保险基金累计结余只有5万亿人民币。全国社保基金理事会管理的社会保障基金投资收益是2.23万亿元，但是当年投资收益亏损是476亿元，收益率是－2.28%。我们需要供养的是1.16亿企业退休老人，还有3.0104亿职工养老保险参保人员。所以，我们国家的养老基金积累非常薄弱。
美国养老[_a***_]规模非常庞大。根据美国投资公司协会统计，2018年第三季度，美国个人退休账户积累9.5万亿美元，两种年轻计划分别8万亿美元和3万亿美元，再加上***雇员养老金以及个人年金***，美国的养老资产总规模达到了29万亿美元，而美国的人口总数量只有3.27亿人。
实际上，大家积累的最多财富随着经济的发展，都集中到了房地产事业上。国家并没有一个统一公布的房地产市场的市值。2018年潘石屹在第九届财新峰会上说，据不完全估计我国的房地产市场总值在200万亿到470万亿之间，也有的传文是称价值65万亿美元，按照现在的汇率1:7.0984计算，至少价值460万亿人民币以上。由于我国生活收入水平较低，即使能够拿出20%左右的房地产资金用于养老，这也是将近110万亿元，将能够大大缓解养老基金压力。
因此，国家肯定会大力推动以房养老这件事情，以房养老的前景非常宽阔。
不过，理论归理论，现实归现实。根据银保监会统计数据显示，截至2019年8月末，反向抵押保险期末有效保单126件，共有126户家庭186位老人参保，参保老人平均年龄71岁；人均月领7000余元，最高一户月领养老金超过3万元。这样的数量在全国微乎其微，为什么呢？
第一，以房养老保险风险比普通保险要高得多。对于普通养老保险，我们只需要考虑长寿风险和利率风险就可以了。但是针对以房养老保险，我们要考虑到房价波动风险、住房处置风险、法律风险等等。特别是房子，有的还需要老年人居住，实际上是保险公司在垫钱支付养老金。这样的保险跟传统意义上先交钱后拿养老金的方式是完全不一样的，保险公司普遍积极性不高。
第二，社会法律体系的不完善。反向抵押保险的业务程序复杂，涉及到房地产、金融、财税等多个领域的配套法律规定，但是很多地方在这些方面都处于空白。尤其是我们在处理以房养老过程中，明明房产属于老人，但是必须还要征询其子女的意见，害怕子女反对，这也透露着法律法规不完善的问题。我们也看到过一些住房交易的纠纷，明明房子所有权已经转移，但是里边的人就是不走，执行四五年都没有个结果，这也会拖累以房养老的进展。
第三，传统养老观念难以改变。我们国家几千年来形成的传统模式都是养儿防老，子孙继承家业。实际上，绝大多数情况下，老人年老之后，多数还是以家庭养老为主。不管是保险，还是其他养老服务，都会被人赚走钱，从一穷二白年代生活过来的老人们很难接受。
第四，能够得到的反向抵押养老金不高。国内首单以房养老的康老先生，2014年签订了以房养老保险合同。近85平方米住房的有效保险价值约为274.4万元，两位老人每月共同领取养老金9118.12元。保险公司在估算房子价值的时候，往往会使劲压低有关价值，而且要考虑到房价风险波动，一般能够达成的价值也就只有实际的60%左右。很多老人难以接受这样的现实，再加上房子上涨以后合同也很难变动，人们并不感冒。对于一线城市房子动辄三四百万，进行反向抵押能拿到每月近万元的养老金，可是五六线城市呢？只价值四五十万元的房子，每月领取1000元养老金，很多人是难以接受的，也完全不够生活。
到此，以上就是小编对于房地产保险前景分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产保险前景分析的3点解答对大家有用。
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