魁北克商业地产,魁北克商业地产排名

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于魁北克商业地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍魁北克商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 温哥华最新房价多少？
2. 无签证中国人在加拿大购房写在别人名下如何公正？

温哥华最新房价多少？

这个主要看您想问的是别墅，联排别墅还是公寓。我们每天都会出具一个市场报告，您可以参考一下，

【5月6日 - 温哥华市场行情报道】

上盘房源总量：54

新增别墅：14套 均价$1,869,492 上涨

新增联排：20套 均价$***4,204 下跌    

新增公寓：20套 均价$760,550 上涨

售出房源总量：135

售出别墅：44套 均价$1,623,827 上涨

售出联排：31套 均价$798,275 下跌

售出公寓：60套 均价$617,921 上涨

加拿大房屋及贷款公司(CMHC)5月27日发表楼市展望特别报告，对楼市多方面作出预测，包括房价、销售量和开工量，但均被看淡，表示至少要到2022年年底，才可能回到疫情前的水平。

该报告预测，全国平均房价会较疫情前下跌9%至18%，大约在49.3万至51.84万元之间。BC省第4季均价预测低位只有64.2万元，2021年整年及2022年初会继续跌。

CMHC已经预测平均房价可能下降9％至18％，而在产油省份则可能下降25％。在恢复速度快的情况下，房价可能会在2021年中期开始回升，而在恢复速度较慢的情况下，房价在2022年底之前都不会回到疫情之前的水平。 杜根表示，如果出现较悲观的预测情景，就业市场不能复苏和银行***损失增加，延缓缴付的按揭可能会造成房屋被银行收回。如果银行收回的房屋过多并造成银行的损失，它可能会影响银行放款的意愿，并导致放款市场流通性的冻结。

报告预测，BC平均价在今年第二季可维持在70.1万至74.1万元之间，第3季会下跌至67.3万至71.6万水平。

BC第4季的预测平均价，为64.2万至69万元之间。报告料2021年及2022年本省楼价持续下滑，到明年第4季有机会再下降至61.3万至68.5万元之间。虽然本省楼价在2022年第1季及第2季会持续下降，但第3季及第4季可略有回升。

报告指出，受魁省和安省住宅兴建放缓的影响，今年下半年全国新屋动工量将比疫情前减少51%至75%。预期在明年上半年开始回升，但明年底仍无法恢复至疫情前水平。

报告预测全国今年只有10.95万至14.71万间新屋动工。

无签证中国人在加拿大购房写在别人名下如何公正？

先纠正一下，一般说的申办公证是“公证”，不是公正，一字之差，意义千差万别。

中国居民在加拿大购房，登记在别人名下，不知道“别人”是中国人，还是加拿大人？如果别人是中国人，依据立协议人国籍国法律看，中国不动产法律一般是不承认借名买房的，不动产登记为谁的名字，一般就认定是谁的产权，这是不动产的公示公信效力的体现，这样做有利于维护正常的交易秩序。毕竟，对交易相对人来说，他只用认产权证登记的人就行，不用去管实际是谁出的钱，房子究竟是谁的，就不会出现交易混乱和交易不确定性。对于实际生活中真实存在的借名买房协议，又有其他证据足以证明属借名买房，在司法实践中还是会被认可的。

如果别人是加拿大人，购置的房产又是在加拿大，依据国际私法领域的不动产管辖原则，应适用加拿***律订立书面借名买房协议，也可以是书面代持协议。从北京市第三中级人民法院2015年1606号民事裁定书相关内容看，借名买房要获得加拿***律认可，还需要依据加拿大房产所在地省的具体规定，并在买房时声明此项内容。

加拿大原是法国殖民地，后英国通过巴黎和约，接管了加拿大，成为英国殖民地。因此，加拿大魁北克省公证制度是法国模式，法国公证又属于拉丁公证制度，故魁北克省公证是拉丁公证模式；而加拿大其他地区则是普通法系模式。

加拿大公证人是从有经验的律师中产生，可以单独执业，也可以在公证人事务所中执业。要在加拿大办理协议公证，找公证人或公证人事务所办理即可。

因此，借名买房协议是对不动产法律的规避，在国内公证处无法申办协议公证；在加拿大能否办理公证，要看房产所在地省的具体规定。

到此，以上就是小编对于魁北克商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于魁北克商业地产的2点解答对大家有用。