商业地产刘涛,刘涛 房地产公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产刘涛的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产刘涛的解答，让我们一起看看吧。

1. 刘涛10秒卖掉几套房你怎么看？数据真实吗？
2. 房地产公司要凭借什么来销售房产？

刘涛10秒卖掉几套房你怎么看？数据真实吗？

这个很正常，前期开发商各种造势，也会让自己的准客户参与这次抢房，且优惠空间肯定比在售楼处直接认购大，所以既然看好了，也就等着抢了，还有就是，直播间抢的房子，不是让当时支付房款的，只是一个认购而已，或者说是定金，一般签约都在一礼拜，所以正常

再者来说，谁还没几个有钱的朋友了[呲牙]，找几个自己人，拍一下房源链接，小意思[呲牙]

完全可能！

• 直播带货这种模式刚刚兴起，而且还在上升周期当中，电商发展给我们带来无数种可能性和创造，直播是时代发展的一种，今年的疫情更是放大了直播的优势和吸力。就像之前微商那样，或许在一段时期后进入衰退期，另一种模式就会应运而生，很明显，带货如今走到了台前。
• 不难发现，直播模式很熟悉，不就是电视直播的变异吗？事实上，结合电商、互联网普及、大数据等技术支持，加上明星效应叠加，这才是它从新绽放的原因。
• 不要说房子，就算是骨灰盒都会被卖掉。将来，会有更多更意想不到的销售模式出现在我们的身边。

我不是刘涛，我也不知道真不真实！但是可以分析一下。

随着互联网直播带货的兴起，房产也不例外，也进入带货的行列，先是汪涵直播碧桂园，再到刘涛在5月14号的时候直播带货惠州万科双海湾一套房子，当时这套房的折扣是六折，听说被秒杀。在6月17号，刘涛第二次直播带货房产，这次来到了浙江绍兴的碧桂园，从数据得知，本次的十套特价房每套官方补贴30几万，当然***设是在市场价格的行情下，那么我相信这十套房肯定是会卖掉，但是，这里要说的是谁买是不是？这可就不一定，毕竟低于市场价30好几万，开发商应该不傻吧！

个人觉得。房产是属于大宗交易物品，购买指定属性很强，而且要求资金很多，基本上只有打算在这个片区买房的人，或者是看过项目的人才会可能成交，他不像我们买一件小物品一样是冲动型的， 可以把带货理解成作为新型一种营销的模式，但是我觉得这种模式还不够成熟，你可以把它当做是一种流量的营销。

直播卖房宣传意义大于买卖意义。

我个人觉得很正常，可能十秒钟卖的房子不止几套。因为刘涛毕竟是明星，在我们中国基本上很多人都认识他，当时他开直播时是有1.48亿人在线。直播后统计，当时至少有2100万人在抢房。而且她卖的又是一些总价30万左右的海景房，首付只需要几万块左右，月供也只需要1000左右就以我们现在的生活水准，基本上很多人都可以接受，而且现在我们国家发展的越来越好，很多人都投资了有海景房。
双月湾总价30万，买一线外海海景房。

房地产公司要凭借什么来销售房产？

楼主您好，我理解您应该要问的是通过什么渠道来销售房产。我就按这个来分享自己的看法，刚好也是房地产营销从业人员。

1、在差不多是13-15年之前，开发商基本都是靠自己投入营销费用来直接获得客户的，上T牌广告，做活动，做巡展，做短信广告，销售员自己打电话等等，表现为客户直接到售楼部购买。

2.14-15年，市场比较差的情况下，开发商开始找传统[_a***_]来分销，也有直接搞全民营销，一二手联动，圈层营销，活动营销之类的打法。各种模式的试探。

3、从16年开始，新房分销也就是一二手联动就做的更深入了，传统中介也更加的跨界分销新房，慢慢的有一部分中介转型只打新房，不打二手房了。同时也诞生了很多类型的渠道公司，比如电话销售公司，派单公司，纯网络获客公司，兼职拓客的分销公司等。性质是将原本开发商在探讨使用的各种渠道，变成更加专业化，规模化。在此阶段，也慢慢的形成了新房分销平台公司。贝壳，58啊，都是在18年-19年才演变形成的。

4、从2020年开始，慢慢的出现了直播卖房的情况，薇娅，刘涛等各种电商直播人员也开始跨界卖房了，恒大地产也开始网络卖房，全面营销带带客户看房。网上卖房，直播卖房的现象值得关注，也值得研究。

探讨演变，探讨发展趋势，我认为开发商以后将更加好专注于做好自己的产品，做好自己的园林绿化等配套。把销售的部分扔给代理公司已经平台分销公司，平台公司下面的渠道公司，例如中介公司，电话销售公司，***带看公司，网络公司，甚至直播公司都可能会出现，也将会继续专业化，规模化。我看好新模式，新的网络销售，直播模式。
希望能帮到您，谢谢！

一：居住位置

当每个人在外工作的时候是不是希望公司就在自己家的附近，出门即上班，下班就到家，不用在经历明明公司是朝九晚五，自己却要六点起床，九点到家，每天都要有两个多小时的时间浪费在公交地铁上，如果遇上交通不便利的地方还要增加更多时间。而拥有一个好的地段是出售房产的一大助力，很多已经攒够全款或者首付的人都会盯上那些交通便利或者附近商业街较多的房产，这些房产不仅不用担心无法售出，甚至更高的价格也会被接受。

二：居住环境

除了那些工作需要考虑买房位置的人，很多人买房会主要考虑居住的环境，包括小区周围绿化情况；小区整体清洁情况；小区周围休闲型场所的建设等等。古代的人在建造自己的家的时候都会注意环境的打造，现代人亦是这样，好的居住环境会给房屋主人带来好的心情，心情好才会让生活更加美好。就像有的小区为了客户住的更加舒适，在小区的绿化等环境上下了很大的心思，让住户走在小区就感觉生活很美好。

三：广告营销

如果说品牌经过演变，从一个烙印动作进化到一个系统过程，并最终为企业带来取之不尽的流量池，那么营销则是通过前期获取用户，留存用户，以及转化用户来填充流量池。

一：居住位置

当每个人在外工作的时候是不是希望公司就在自己家的附近，出门即上班，下班就到家，不用在经历明明公司是朝九晚五，自己却要六点起床，九点到家，每天都要有两个多小时的时间浪费在公交地铁上，如果遇上交通不便利的地方还要增加更多时间。而拥有一个好的地段是出售房产的一大助力，很多已经攒够全款或者首付的人都会盯上那些交通便利或者附近商业街较多的房产，这些房产不仅不用担心无法售出，甚至更高的价格也会被接受。

二：居住环境

除了那些工作需要考虑买房位置的人，很多人买房会主要考虑居住的环境，包括小区周围绿化情况；小区整体清洁情况；小区周围休闲型场所的建设等等。古代的人在建造自己的家的时候都会注意环境的打造，现代人亦是这样，好的居住环境会给房屋主人带来好的心情，心情好才会让生活更加美好。就像有的小区为了客户住的更加舒适，在小区的绿化等环境上下了很大的心思，让住户走在小区就感觉生活很美好。

三：广告营销

如果说品牌经过演变，从一个烙印动作进化到一个系统过程，并最终为企业带来取之不尽的流量池，那么营销则是通过前期获取用户，留存用户，以及转化用户来填充流量池。

无论哪个行业想要有相应的名气与销量，广告营销必不可少。房地产也是如此，想要快速的将房产卖出去少不了结合广告营销来实现。开发商要自己找到自己房产的优势并行广告策划，如果没有专业的策划团队也可以找到专业的策划机构进行帮助。如果有需要策划的话,可以找苏州弘琛房地产哦。

到此，以上就是小编对于商业地产刘涛的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产刘涛的2点解答对大家有用。