房产代理营销模式,房产代理营销模式有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产代理营销模式的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产代理营销模式的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产代理公司销售有哪些淘汰机制刚去做这行怕被淘汰丢脸？
2. 关于开发商将楼盘销售外包的具体操作模式？

房地产代理公司销售有哪些淘汰机制刚去做这行怕被淘汰丢脸？

记住一点，企业不养闲人，尤其是房产代理公司。因为开发商对代理公司有考核制度要求，再加上公司需要盈利，所以销售人员必须要有业绩，没有业绩也没有钱赚，而各个公司的 考核制度不一样、但是都跟业绩分不开、涉及到淘汰的，那就是业绩不合格、团队每个月都有销售任务

如果完成销售任务、即使你排行倒数第一都没有关系、如果没完成销售任务、那么连续两个月倒数第一，且未完成销售任务

执行末位淘汰制度

每个公司不一样，但是万变不离其宗，你业绩好，那就是nb，业绩不好，赶紧努力吧

关于开发商将楼盘销售外包的具体操作模式？

一般分为四种模式：

第一是：独家代理，一般是销售公司按总销售金额提取佣金，完成销售 第二是：风险代理，一般是销售公司垫付广告费或一定数额的保证金 第三是：包销，这里也分为真包销和***包销，真包销就是直接按双方协商的价格分期付款给开发商，***包销和风险代理差不多，前期支付一定数额的保证金，如果在约定的销售期内未完成事先约定的销售指标，则保证金直接充做房款。

第四是：分销，也就是将项目的代理权分给多个销售公司，谁销售成功谁提取佣金，香港这种模式用的较多

到此，以上就是小编对于房产代理营销模式的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产代理营销模式的2点解答对大家有用。