房产交易缴费约定,房产交易缴费约定怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易缴费约定的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易缴费约定的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋维修基金缴纳标准是多少呢？
2. 出售二手房买家付了10万定金后一直拖延首付，因为不懂，合同上没注明时间限制，怎么办！急！急！急？
3. 签订了购房认购书，交了定金，认购书上没有写明签订合同时间，此认购书可以视为无效吗？

房屋维修基金缴纳标准是多少呢？

　　根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民***房地产行政主管部门确定。　　内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集：　　（1）房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%，高层房屋建筑面积***的4%缴纳房屋维修基金。　　（2）购房人首期应按多层房屋建筑面积***的2.5%，高层房屋建设面积***的3%缴纳房屋维修基金。　　（3）开发单位自用或出租的房屋，应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第（1）项、第（2）项规定缴纳。

出售二手房买家付了10万定金后一直拖延首付，因为不懂，合同上没注明时间限制，怎么办！急！急！急？

1、看看合同上，有没有付首付期限。如没有约定，只有和对方商议后补充协议，约定付款期限，逾期后，补滞纳金或合同终止，再找买主。

2、你遇到的买房人是房产投资人，缴纳定金多，一旦你违约，要给对方20万赔钱的。

3、你不懂，通过正规中介公司，来卖房，否则自己吃亏地方较多。回答不周，笑纳海涵。

签订了购房认购书，交了定金，认购书上没有写明签订合同时间，此认购书可以视为无效吗？

商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

到此，以上就是小编对于房产交易缴费约定的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易缴费约定的3点解答对大家有用。