房产经纪营销技巧,房产经纪营销技巧和方法

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产经纪营销技巧的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产经纪营销技巧的解答，让我们一起看看吧。

1. 作为一个房产销售新人，如何快速获取客户？
2. 我是做房产中介的怎么去找客户？

作为一个房产销售新人，如何快速获取客户？

很高兴回答你的问题！

这个问题我觉得我还是有资格回答的，因为我在之前就干过房产中介，也是由一名新人干过来的。

干房产销售的这个工作其实并不轻松，刚开始新人房产销售肯定最主要的就是没有客户流量来源，我简单说一下我当时在新人期间的客户流量来源。

第一，新人刚开始上班公司会让开通58，赶集之类的提供客户流量的网站，这些网站也可以获取到一定的流量。

第二，朋友圈，大家真不要小看这个朋友圈，有的人认为，朋友圈都是微商啊，工作的啊，没人看了啊，但是，如果有一点想法想买房的人正好看到了你发的朋友圈他肯定会咨询一下你，那也是一个潜在客户。

第三，发***，这个发***现在已经比以往少了，但是这个发***可以给你带来的客户会超出你的想象。

第四，亲戚，朋友，朋友之间的朋友亲戚。这也是你客流量来源的一部分，你可以把你的工作讲给别人，你是干房产销售的，又想买房子的可以联系我，可以优惠啊什么的，别人听到了或者他不买。但是他的朋友或者亲戚有人要买的时候他会想起来你是干这个工作的，自然而然就把你推荐给别人了。

这是我过来人经验，或许有些地方说的不对，或者还有我不知道获取客户的方式。往大家补充！

我觉得吧，做一个房地产的销售员一定要认真对待客户，不管她的穿着打扮还是地位，都要尊重他们，给他们介绍一些相关的信息，和价格，位置，等等，他们深切的去了解，也要深切地联系到他们所有的要求，就算他们觉得这里不好，我们也不能强就去推荐，一定要实话实说，不能夸大事实，否则的话，将来出了什么问题？要付很大的责任

以上就是我的观点，谢谢大家收看

我是做房产中介的怎么去找客户？

我来回答。如果你是刚进入这个行业不久。而你又不是特别富裕。

别找客户了，找出路吧。

这玩意儿一百个人里面只有一个人能真正赚钱，二十个人能保本。

其余的都是吃老本，如果你上有父母，下有妻儿。

你还是乘早改行的好。

如果你年轻，单身。有钱有闲。那你可以随便做，脑子好使的话，说不定过几年就真赚钱了。

但是按你的问题来看，你就一两眼一抹黑的菜鸟，啥也不会。连客户都没有。

那还有什么好说的？

现在，经纪人获客越来越多依赖于互联网、端口，而忽视了两方面。

1、门店周边的优势。

周边社区作为获得客源的重要来源之一，经纪人可以利用门店位置优势，拼好服务就能积累大量客户信任，增加房源、客源。小编曾***访过一位中介老板，专注精耕社区，虽然门店发展速度慢了些，但入行十年，也开了9家门店，最重要的是，周边社区买房卖房都找他，客户撬也撬不走。

2、自身系统***的开发

每家中介公司都有门店系统，每个经纪人的意向客户，无意向客户都是公司的客源，对这些趴在系统了数万条甚至是几十万条资料，很多人都会忽略，其实最好的做法是定期对这些海量客源进行回访，二次需求挖掘。当然这样重复、枯燥，数据量极大的工作不能由任务繁重的经纪人来完成，而是交给数字经纪人（AI语音机器人）。

获客方式除了成本低，数字经纪人还有2个优势：

效率高：一个经纪人的日电话量为100~200/天，一个数字化经纪人的回访量可达到数千/天。

转化率和经纪人无差别：在这个新房拓客的案例中，接通率和转化率，与以往经纪人拨打没有差别甚至更优。

其实，把握好门店周边和自身客源挖掘，就能开发出源源不断的客户。

云朗AI-数字经纪人智造专家，提供AI系统在线演示。

到此，以上就是小编对于房产经纪营销技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产经纪营销技巧的2点解答对大家有用。