房产交易统计标准,房产交易统计标准最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易统计标准的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易统计标准的解答，让我们一起看看吧。

1. 楼层差价标准规定？
2. 统计房屋不动产是什么意思啊？
3. 单位为什么要统计房产？
4. 办公用房统计规则？

楼层差价标准规定？

各个地方不一样，一般是中间的最贵，往两边每层降价（50-100）。所谓楼层差价，是指因为房屋所处楼层层面不同而带来的价格差异。楼层差价的一般统计规律表现为：相同品质情况下，总楼层数越低，相邻楼层差价越高，总楼层数越高，相邻楼层差价越低。

一般而言，楼层差价由高到低的顺序是：多层-小高层-高层

统计房屋不动产是什么意思啊？

您好，统计房屋不动产是指对特定区域内的所有房屋和不动产进行数量、面积、价格等方面的统计工作。这些统计信息可以用于***的城市规划、税收征收、土地利用等方面的决策和管理。同时，也可以为个人和企业提供有关房地产市场的信息。

从字面看房子不动产即不可以移动的房子。不管是法律规定还是自己长出的，地面上的实物和地面下的附属物都是可以被叫做不动产的，像是房子、矿物的开***权、还有没离开地面的生物等等，它们都具有同样的特点，不可以移动、使用寿命很长、而且具有保值增值的性能。

统计房屋不动产的意思是要把单位或者个人所有的不动产情况（包括房屋、厂房、院落、土地等）进行全面统计并登记，作为相关数据底数或者参考依据。通常这种统计工作是由***相关部门来主导的。

单位为什么要统计房产？

如果是领导干部，统计房产是领导干部报告个人有关事项填报的要求。

领导干部报告个人有关事项规定，房产只要以本人、配偶、共同生活子女名义签订购房合同（含网签备案），不论是否抵押银行、缴清贷款、房产公司按期、延期交房，将购房资格转赠他人、换房、退房等，均需按签订合同的内容填写。

办公用房统计规则？

办公用房面积统计按照建筑面积和公摊面积计算。其计算公式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积，其中套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积，出售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的共用面积（俗说“公摊面积”）。办公用房的得房率是很小的，一般在60%以下。

办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。是编制、评估和审批党政机关办公用房项目建议书和可行性研究报告，以及审查工程初步设计和监督检查的依据。

得房率是买房对比重要的一个目标。核算房子面积时，核算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共有些的面积就越少，住户也会感到压抑。通常，得房率在80%左右对比合适，公共有些既宽阔气度，分摊的面积也不会太多，比较实惠。通常多层的修建物得房率为88%，高层的修建物得房率为72%，而办公楼为55%

到此，以上就是小编对于房产交易统计标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易统计标准的4点解答对大家有用。