房地产的杜邦分析,房地产的杜邦分析法是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产的杜邦分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产的杜邦分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 十大顶级家族？
2. 比较靠谱的估值方法有哪些？
3. ROE到底多少才算好？

十大顶级家族？

答：十大顶级家族分别是：

杜邦家族，罗斯柴尔德家族，奥纳西斯家族，洛克菲勒家族，IBM沃森家族，高尔文家族，福特家族，马克斯家族，迪斯尼家族，摩根家族。

1.杜邦家族：是美国最古老、最富有、最奇特、最大的财富家族。这个家族至今已保持了200年长盛不衰，世所罕见。20世纪90年代杜邦家族控制财富1500亿美元，出了250个大富杜邦家族豪，50个超级大富豪。

2.罗斯柴尔德家族：这是欧洲乃至世界久负盛名的金融家族。它发迹于19世纪初，其创始人是麦耶。罗斯柴尔德。他和他的5个儿子即“罗氏五虎”先后在法兰克福、伦敦、巴黎、罗斯柴尔德家族维也纳、那不勒斯等欧洲著名城市开设银行。

3.奥纳西斯家族：这是一个奇特的财富家族。奥纳西斯是这个家族的创始人，他被称为世界船王。他从做烟草生意起家跃入世界航运业。他惟一的儿子不幸***身亡，他与自己的奥纳西斯家族连襟另一位希腊船王互相斗富，并娶了美国总统肯尼迪的遗霜摆阔。

4.洛克菲勒家族：美国最富的家族。约翰.洛克菲勒是这个财富家族的创始人，他也是人类有史以来第一位亿万富翁，美国石油大王。他开创的石油王朝在美国垄断地位达85年之洛克菲勒家族久。

5.沃森家族：创建了雄霸世界的计算机硬件公司IBM。这个财富家族的创始人是托马斯，丁。沃森，他从一个一文不名的乡下人，靠推销起家一手把IBM这个当初生产磅秤、屠刀和穿IBM沃森家族孔机的小公司发展为世界超一流的硬件公司。

6.高尔文家族：这个财富家族在美国影响巨大。其创始人高尔文从卖爆米花创业到成为摩托罗拉公司董事长，使这个家族显赫至今。

7.福特家族：曾经是美国显赫的财富家族。亨利.福特是这个财富家族的创始人，他成为汽车大王。

8.马克斯家族：他们是名震英伦三岛的财富家族。这个财富家族主要经营服装和食品。英国前首相撒切尔夫人的服装都在他们家族的公司马克斯――斯宾塞公司购买。

比较靠谱的估值方法有哪些？

估值方法只是工具，各个行业估值指标不一样，市场一直在变，我的靠谱估值方法不一定适合你，靠认知，靠常识，不要超能力圈，要碰熟悉了解的，没有精准的答案，每个人对一家上市公司的估值是不一样的，没有100%正确，是概率，时间拉长，毛估估一下，赚钱概率大就行。

ROE到底多少才算好？

在财务上，我们用净资产收益率来衡量公司的经营业绩和给股东带来的回报率，巴菲特认为ROE最好在20%以上，那么净资产收益率有多重要呢,我们举个例子。

比如说你给某个项目投资100W，项目用这100W赚了20W，那么这个项目的净资产收益率就是20%，巴菲特曾经说过，如果只能选择一个指标来衡量公司的经营业绩的话，那么这个指标就是最重要的净资产收益率。这个指标是他决定买哪支股票的关键。

巴菲特在1988年花了13亿美元买了可口可乐，当时他是怎么分析的，其实很简单，他分析了可口可乐公司前五年的净资产收益率和变化情况，1***8年至1982年净资产收益率保持在20%左右，在1987年更是达到了31.8%，按照巴菲特的选股理念，净资产收益率不低于20%而且能够稳定增长的企业才能进入其投资的范围。按照巴菲特的选股理念，我们普通投资者也能够在2012年选择出贵州茅台这样的标的进行长期投资，当时贵州茅台的股价下挫接近50%，净资产收益却达到40%，且长期稳定盈利。

净资产收益率决定了企业自我可持续增长能力。

可持续增长率，是公司在不改变经营政策的情况下，公司可能实现的最大增长率。自我可持续增长率=净资产收益率*留存收益率，留存收益率代表公司利润中有多少留在了公司，用于再发展，而不是以分红的形式还给股东，比如之前你投资项目，如果20W收益中，其中有15W都准备留在公司用于再发展，那么留存收益率是75%，自我可持续增长率20%*75%=15%，所以当公司收益率高，企业就越能自给自足，维持自我增长，投资风险就低，再低风险的情况下寻求稳健的盈利。

企业如何提升净资产收益率

我们可以把净资产收益率拆解成三部分，净资产收益率被分成桑元素：销售利润率，资产周转率和权益乘数。这三个部分是相乘的关系，也就说其中任何一部分的提升，都能带动公司净资产收益率的整体提升。

这三部分中：要提高销售利润率，可以提高销售产品的价格；资产周转率反应资金的使用效率周转率越高，每块钱的资产，能带来更多的收入；权益乘数越大，资产负债率越高，净资产收益率也就越高。

总之净资产收益率是决定上市公司能否增长的重要指标，也决定企业自我可持续增长能力，但我们不能仅仅看一两个季度、一两年的ROE，短期的企业经营会有很大的波动，但长期的ROE能够保持再20%以上，且能够稳定盈利的公司，将成为长期投资不错的选择。

到此，以上就是小编对于房地产的杜邦分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产的杜邦分析的3点解答对大家有用。