未过户房产能拍卖吗吗,未过户房产能拍卖吗吗多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未过户房产能拍卖吗吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍未过户房产能拍卖吗吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 法拍房成交后不过户多久有效？
2. 法院拍卖房多长时间过户，司法拍卖的房子不过户可以吗？
3. 法院拍卖房子时没有拍卖土地使用权该怎么办？

法拍房成交后不过户多久有效？

法拍房最迟30天以内过户。

法拍房就是法院拍卖房产的简称，指的是遭***强制执行拍卖的房屋。当债务人、业主无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向***申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。

法拍房最迟30天以内过户。 法拍房过户是有时间限制的。法拍房成交后***会把成交确认书送到房管局，在一定期限内必须办理完过户手续，没有合理的理由是不能逾期的。如果有原因需要延期的，需要向***申请，找到一个合适的理由去说服法官或房管局。

***拍卖房多长时间过户，司法拍卖的房子不过户可以吗？

没有具体规定。可以不过户。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

***拍卖房子时没有拍卖土地使用权该怎么办？

房产证和土地证已经合二为一，如果拍卖的是看房子，土地证是集体的，等土地落宗后也是可以换证的

目前国家在实行土地落宗计划，但这是慢慢一步一步来的，既然拍卖手续肯定都是合法的，买卖没有问题

如果拍得是房子是商品房，那么就拥有了这套房屋的所有权和土地使用权，直接拿着判决书去房产局过户就好了。

拍卖土地使用权时应按房随地走的物权变动原则一并处理地上房屋，否则该拍卖行为无效。

到此，以上就是小编对于未过户房产能拍卖吗吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于未过户房产能拍卖吗吗的3点解答对大家有用。