抵押房产物权法可否过户,抵押房产物权法可否过户给子女

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于抵押房产物权法可否过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍抵押房产物权法可否过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产证抵押贷款了可以拿房产证吗？
2. 有抵押债权的房产法院会强行过户吗？

不动产证抵押贷款了可以拿房产证吗？

不动产抵押贷款了可以拿房产证，因为虽然抵押***了，房产证在自己手上不影响抵押，抵押是银行要求设定的他项权利，在不动产登记中心都有备案，你自己拿着证，不能做第二次抵押，也不能随意处置房地产，因为这些都是要经过不动产登记中心办理，能够接受监督，能够控制。

抵押的房产办理过户时，需要征得抵押权人的同意，才能办理过户手续。　　《中华人民共和国物权法》　　第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。　　抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。　　《房屋登记办法》　　第三十四条　抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。　　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：　　 （一）登记申请书；　　 （二）申请人身份证明；　　 （三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　 （四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　 （五）其他必要材料。　　前款第 （四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

有抵押债权的房产***会强行过户吗？

　　根据最高人民***《关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条之规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，***可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

　　已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。

　　法理上的依据其实很明确，即设定抵押的房屋自设定抵押时起，就已经成为了合法债权的担保，并且已经可以预见到未来为实现债权而需要变现，尽管是唯一一套房屋，但是其已经具备了明显的社会经济属性，参与了社会性的交易，而不应该再视为简单的生活必需品。

到此，以上就是小编对于抵押房产物权法可否过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于抵押房产物权法可否过户的2点解答对大家有用。