商业地产开花,商业地产开发顺序及重点环节

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产开花的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产开花的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何看待趣店上市？
2. 文旅地产是否能打破遵义商业地产垄断局面？
3. 房地产如何用新媒体拓展业务？

如何看待趣店上市？

无数的消费贷金融公司，在监管环境改变的浪潮下都在积极的走上转型和上市的求生之路。

监管严冬下，无数互联网金融企业也呈现一副求发展要上岸的众生像。

但是，上岸不是那么简单，而此岸也非彼岸。

趣店集团3月12日发布财报。报告显示，趣店集团2017年全年总收入达到47.754亿元（7.340亿美元），相较于2016年的14.428亿元增长231.0%。

趣店集团净利润达到21.645亿元（3.327亿美元），相较上年同期的5.767亿元增长275.3%，总收入和净利润均实现超过200%的增长。

如此诱人的成绩也避免不了受现金贷和监管的影响，趣店2017年第四季度的营收增长相比上季度明显增长放缓，同时净利润与上季度相比也出现了下滑现象。

在传出财报消息之前，趣店创始人罗敏在个人公众号中写到:“在公司市值到1000亿美元之前，我不在公司领取一分钱薪水和奖金”。此种言论一出一时之间也是议论纷纷，但这也不是罗敏第一次语出惊人，此前关于罗敏“雷锋式回应”也是掀起了不小的风波。

1983年，罗敏出生在江西省抚州市的一个小镇中。

2000年，17岁的罗敏考入了江西师范大学，这是他第一次来到江西的省会南昌，也是第一次乘坐公交汽车。

10月18号，趣店在纽交所挂牌上市了，首日盘中的丈夫最高超过45%，市值一度超越百亿美元！

对此，网友们却是议论纷纷。

很多网友认为，趣店，客户流量来源靠支付宝，风控信息靠芝麻征信，严重依靠蚂蚁金服“输血”，分明存在“上市障碍”，怎么会有勇气、有底气上市呢？

还有一些吃瓜观众认为，趣店是一家没有独立灵魂的公司，荣辱成败完全取决于其战略合作伙伴--蚂蚁金服。万一哪天蚂蚁爸爸不开心，一脚踹开趣店，另寻新欢怎么办？趣店上市，是否就是坑股东钱？它这种存在“严重上市障碍”的公司，凭什么能上市？

根据资料，目前趣店的获客流量，基本全来自于支付宝界面下的二级窗口。公司的饿关键风控信息，大部分来自芝麻征信，也就是说。趣店离开了支付宝这个平台，什么都不是了。根本不存在核心的竞争优势。重要的是趣店依附于蚂蚁金服，而两者是存在竞争关系的。如果哪天两者不合，利益冲突，解体也不是不可能的。

而这种关系中，趣店是出于弱势地位的，就像我们所说的“笼中之鸟”，说严重点就是“傀儡”。纵观之前的菜鸟网络和“四通一达”、阿里和美团之间的关系是否类似？淘宝天猫和众多卖家又何尝不是？

基于阿里的一贯策略和作风，趣店的命运也会无异于“四通一达”。给你资金支持，虽然你很容易的活下去了，但是仰人鼻息，受人牵制。笼中的鸟儿，饿不死了，但是失去了飞翔的自由。

文旅地产是否能打破遵义商业地产垄断局面？

文旅地产是否能打破商业地产的垄断?从开发文旅地产和商业地产两者之间的关联角度讲，都有一个共性以盈利为目的。两者之间的区分也没有一个明显的跨界，也可以说文旅地产就是商业性质，也可以说商业性质同样带有文旅地产的范畴。文旅地产是以文化艺术旅游服务为鳌头，商业地产以纯粹的商业活动服务大众。但我们也看到，商业地产中有万达广场的万达***、培训公司、***文化场所、旅游服务公司。从而说明商业地产也离不开文化艺术及旅游服务。那么如何定位两者的关系，笔者认为：文旅地产主打文旅地方特色，传统的地方文化、艺术文化、特色旅游已经是全国片地开花，共性比较突出，新奇突出的特色点缺少独立的个性设计，内涵都不丰富，所以文旅地产的特色首先是建筑特色就要有文化艺术的享受，旅游景点的打造不仅要有自然景观，也要适当修饰与人文艺术景观相融合的独特享受情景展现，虽然标新立异会增加投资，产品有了特色，受人长期追捧，投资回报就是长期效应，而不是短命的项目。再就商业地产而言，由于网络商业模式已被消费者接受，传统的商业场所已很难招商，现实情形可以看出，传统的商业地产寿命逐渐衰竭，要想打造商业地产，必须以情景体验、文化生活相互参杂，说白了，买与不买要留得住消费者。未来文旅地产应当是后来居上的地产业，关键是打造理念不要从赚钱的目的出发，而是要打造的产品吸引人送钱到腰包，消费者觉得花钱是一种享受，值得。那你便成功了。

房地产如何用新[_a***_]拓展业务？

感谢邀请。自从今年春天开始，恒大集团在网上开发“恒房通”售楼软件，而且十分成功和火爆，吸引了很多大型房产公司纷纷效仿。今年疫情期间，足不出户就能开展业务，新媒体网站大肆宣传，做得风生水起***皆知。新媒体再一次博足了眼球，宣传效果十分理想。

新媒体宣传有短视频，如西瓜***、抖音以及网络***和各种图文都插入房地产广告，有些***网站在玩游戏和***牌中植入广告，真是无孔不入，触角伸到网络的每一个角落。

特别是当今房地产业务呈跨地区跨领域已是常态，大型房产公司不但在一二线城市开发，三四线城市也全面开花。传统的广告宣传已经不适合当前市场的发展和变化。在宣传的同时，注重客户的需求和回馈，以便及时调整开发规划和规模。

购房者特别是投资者跨城市跨地区购房呈上升趋势，在新媒体了解信息和沟通十分快捷和方便。包括签订协议合同，选号，选择户型，以及查看小区配套和绿化等设施，可以通过***和图文充分了解，并及时提出合理化建议。不容置否，在新的一年里新媒体对房产开发和销售，将发挥更大的作用。

到此，以上就是小编对于商业地产开花的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产开花的3点解答对大家有用。