房产过户给姐妹兄弟要征税,房产过户给姐妹兄弟要征税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给姐妹兄弟要征税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户给姐妹兄弟要征税的解答，让我们一起看看吧。

1. 姐姐赠与弟弟房子要交过户税吗？
2. 父母房产份额转让给子女要缴税吗？

姐姐赠与弟弟房子要交过户税吗？

姐弟之间属直系亲属间房产无偿赠与，是免除20%个人所得税和5.5%营业税的。

房屋赠与合同比较特殊是一种单务合同，也是无偿合同和实践性合同，需要实际交付才算生效

一、直系亲属房产赠与过户手续流程费用

1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;

2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;

3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。　

父母房产份额转让给子女要缴税吗？

1、子女继承过户不用交税。

2、父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税。

3、父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税；如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。

到此，以上就是小编对于房产过户给姐妹兄弟要征税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给姐妹兄弟要征税的2点解答对大家有用。