大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产过户无产权证明的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产过户无产权证明的解答,让我们一起看看吧。
有房产证购房发票遗失能过户吗?
有房产证和其它资料就可以过户,购房***在出售房屋的过程中意义不大,在个人所得税无法减免且要求按20%征收时,提供购房***能做为购房成本抵扣原值,其它情况都用不着,另外,购房***通常在房管局都有备案,可以在房管局档案室调档。过户所需资料:
1、如果不涉及税费方面的减免,只需要产权人带身份证就可以了。
2、如果涉及税费方面的减免,就城要产权人及配偶带上***、户口本、结婚证(单身的提供单身证明、离婚的提供离婚证和单身证明)
房产过户后没有地下室产权面积?
地下室没证有可能是挑高不够2.2米,或是开发商是以赠送名义卖出的地下室,产权证上没有地下室的面积,可能会影响未来的拆迁补偿费(会少一点)。其它不影响的。要想清楚地证明地下室问题,就要查阅原始购房合同是怎么签的。原购房人手里有,房管部门也有,开发商也应该有。要注意的是:这个地下室是原来就是和房屋走一个进出口还是独立的出入口,要是后者,该地下室应该有独立的产权证。
到此,以上就是小编对于房产过户无产权证明的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产过户无产权证明的2点解答对大家有用。
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