企业房产过户给个人合理吗,企业房产过户给个人合理吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于企业房产过户给个人合理吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍企业房产过户给个人合理吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 公司名下的房产转个人名下划算吗？
2. 公司法定代表人能不能转让公司部分房地产？
3. 公司名下房产过户给别人东西咋办？

公司名下的房产转个人名下划算吗？

公司名下的房产转个人名下要完成房屋交易，需要交许多税收。公司名下的房产转让，除了要交增值税，企业所得税外，更多的要交土地增值税，所以不能说转个人是否划算。

如果是住房，最好当时购买时就以个人购买，办理个人的房产证，比较划算。如果是厂房或商铺，则相同的。

公司法定代表人能不能转让公司部分房地产？

首先要看房产登记在谁的名下,根据你介绍的情况,本律师初步判断房产应登记在公司名下,否则房产局这里不太会顺利办出变更登记的。

也就是说,如果在公司名下,法定代表人可以代表公司签署转让合同并把相关房产转让给第三人。

但如果法定代表人的转让行为未经过公司股东会决策或未通知公司股东的(即便章程中无此类规定),其行为也涉嫌侵犯股东权益,股东可以追究该法定代表人个人的责任。

当然如果该房产系登记在各个股东名下,即各个股东同时被登记为产权人,则该房产属于共有,未经所有股东同意是不能转让的。

如果是这种情况,股东可以起诉该第三人及房产局,主张转让无效恢复原状。建议委托律师处理或至少咨询律师意见后处理,如有需要,可电话联系咨询讨论。

公司名下房产过户给别人东西咋办？

如果公司名下的房产需要过户给别人，首先需要确认该房产是否可以过户，如有限制需要解除限制。然后需要双方达成协议，签署相关文件，并办理房屋过户手续。过户手续包括缴纳税费、办理不动产权证等。在过户过程中需要注意遵守相关法律法规，确保过户顺利完成。

到此，以上就是小编对于企业房产过户给个人合理吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于企业房产过户给个人合理吗的3点解答对大家有用。