房产交易登薄,房产交易登记

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易登薄的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易登薄的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产登记核定登簿是什么意思？
2. 房产证登簿后面还有几个流程？
3. 房子过完户是以发票的日子为准，还是房本的日子为准？

不动产登记核定登簿是什么意思？

是房地产交易中心保管的房地产审核登记记录，从2015年3月1日起，不动产登记就已经开始落地实施了。全国已有30多个市(州)、70个县(市、区)完成了职责和机构整合工作，基本具备了启用新的登记簿和新版证书条件。

不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证登簿后面还有几个流程？

房产证登簿办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。

另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。最后按规定领取房产证即可。

房子过完户是以发票的日子为准，还是房本的日子为准？

现在大部分地方孩子入学报名，需要提供房产证信息，以达到孩子就近入学，在所划片区入学的条件。如果是通过购买学区内二手房产取得入学资格，有的会有要求购房时间。

房子交易过户的时间以房产在不动产登记中心审核登簿的时间为准，这个时间就是不动产证书上的时间。

房子过完户是以房产证的日期为准。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

到此，以上就是小编对于房产交易登薄的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易登薄的3点解答对大家有用。