房产过户时卖方自己说单身,卖方单独所有的房子过户 用配偶去吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户时卖方自己说单身的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户时卖方自己说单身的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋过户如果买方单身怎么办？
2. 未婚卖掉自己家名下的一套房子过户需要什么证件？
3. 为什么过户要卖方结婚证？

房屋过户如果买方单身怎么办？

国家规定是取消了单身证明的开具。

购房者只要是未婚单身身份，凭身份证，户口本，就可以和卖家到房管部门签署合同，办理过户。

如果是异地户籍本地买房，需要购房人出具户籍所在地住房情况证明，本地纳税或者社保证明。

如果买方单身的话过户怎么办呢？

那么如果你超过了18岁，还没有结婚的话，就得到民政部门去开取未结婚的证明。如果结婚了又离婚，那就得拿离婚证。然后再拿着***、户口本等相关资料到当地房产部门与卖方进行交房款办理正常过户手续就可以了

未婚卖掉自己家名下的一套房子过户需要什么证件？

未婚卖房子需要什么

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人***明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

第一：***原件、复印件。

第二：户口本原件、复印件;户口本需要户主页。

第三：单身证明(两张，一张给银行贷款时用一张房产中心用)。开单身证明的时候需要本人带着***，户口本，二寸照片三张(一份需两张，两份需三张，三份需四张)。

第四：外地买房还需要社保证明;本人带***到社保中心现场开具。

第五：在银行***，银行需要***行开个带网上支付功能的***;收入证明;或每个月都有大额进出的***的流水单。

为什么过户要卖方结婚证？

房产过户为什么需要卖方的也就是原房主的结婚证呢？

要结婚证的主要目的是要证明你的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写你买房子的时候留在合同上的名字，如果需要增加的话要按过户程序走。

到此，以上就是小编对于房产过户时卖方自己说单身的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户时卖方自己说单身的3点解答对大家有用。