房产交易申报范围,房产交易申报范围有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易申报范围的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易申报范围的解答，让我们一起看看吧。

1. 公司有房屋租赁费发票，还需要申报房产税吗？
2. 房产税征收范围包括商铺，商住楼和写字楼吗？

公司有房屋租赁费发票，还需要申报房产税吗？

房屋租赁费***是否还要交房产税

是需要的，根据《房产税暂行条例》及房产税相关政策的规定，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%;房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。房产出租期间对于出租房产则不需要同时再依照房产原值缴纳房产税。同时，根据《营业税暂行条例》的规定，房产出租应按照服务业——租赁业缴纳5%的营业税。

公司有房屋租赁***，还需要申报房产税。

如果你的公司有房产的话，那么一定要申报房产税的，不管你这时候有没有房屋租赁***，如果你有房屋租赁***的话，那么更应该缴纳房产税的。如果你没有房屋租赁***的话，你只要有房屋，就需要缴纳房产税。

房产税征收范围包括商铺，商住楼和写字楼吗？

一房子自动续期=房子私有化。房产税按评估值征收，房产税和个得税都可以由单位（银行）代扣。两年立法，第三年就可以实施了。房产税每个人可以免税50万到100万。比如你有四套房子，评估价1000万，一家三口免掉300万，剩余700万需要交税。按百分之一征税，每年需要交7万元。 两年立法，第三年就可以实现了。7000万套空置房，一旦开征了房产税，就可以逼迫这些房子，不是出租就是出售。那时候房价自然就降下来了，也实现了房住不炒的理念。

房产税这个问答，南房叔每一个字都是亲自手敲的，绝无任何抄袭嫌疑，欢迎阅读，觉得好，欢迎关注，点赞，收藏，转发。

房产税一路说来已经很多年了，这么多年来，众说纷纭，而且重庆，上海还成功出台了房产税的试点活动，不过这么多年过去了，房产税进展也不理想，税额也不高，征税成本还很高，也不见要试点扩大

至于题主提到，房产税征收范围包括商铺，商住楼和写字楼吗？房产税顾名思义征收对象为房产，所谓房产是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、***、居住或储存物资的场所，所以征收范围应该包括商铺，商住楼和写字楼。

具体房产税如何征收还有很多需要考虑的问题

1.征收时间点

有可能在房产税实施之前购买的不需要缴纳房产税，之后新购买的才需要缴纳。这个是中国比较常见的传统做法，老人老办法，新人新办法。如果是这样子，在房产税实施之前购买的房子就不需要缴纳房产税了。

2.征收面积

有可能每个家庭有一定面积的豁免权，后者按照家庭，或者按照家庭人口，这个考虑到实际居住需要，比较人性化。

3征收标准

以买入价格为准，还是当前市值为准？还是以租金典当收入为准？

4征收时间

首先说明一点，目前为止并没有确定的消息说要征收房地产税，无论是住房还是工商业用房。

12月18日中央经济工作会议在北京召开，为期三天，本次会议对今年国内经济的发展做了总结和对明年经济发展做了安排，其中就包含对房地产市场的发展安排。

针对房地产市场，中央经济工作会议提出，2018年将加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场也别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业的发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。

从上述的会议提要来看，今年传的沸沸扬扬的房[_a***_]并未被直接提及，明年的房地产市场调控的重点还是在于保持房地产市场的平稳健康发展上，所以说预计2018年推出房地产税的可能并不大。

此外，瑞银证券中国首席经济学家汪涛也认为，中央经济工作会议会议要求完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，很可能包括：因城施策调控、建设多渠道供应的住房体系、加快发展住房租赁市场和明确中央和地方事权等。

也就是说2018年对房地产的调控的侧重点还是在对住房租赁市场的发展上，特别是长期租赁市场。

那么，如果未来征收房地产税的话，哪些房地产会被列入征收对象呢？

12月20日，财政部长***在人民日报刊文《加快建立现代财政制度》时称，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。

到此，以上就是小编对于房产交易申报范围的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易申报范围的2点解答对大家有用。