房产抵债如何过户手续,用房产抵债怎么过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵债如何过户手续的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产抵债如何过户手续的解答，让我们一起看看吧。

1. 抵债房产如何过户？

抵债房产如何过户？

抵债房产过户有以下几种方式：

1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行***后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。

2、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，这种方法要征求银行的同意。

若银行能够同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。此时，买卖双方可以向银行借出房产证，然后携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等相关房产交易的材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更登记手续，顺利完成房产过户。

到此，以上就是小编对于房产抵债如何过户手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵债如何过户手续的1点解答对大家有用。