房产过户费包括啥意思,房产过户费是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户费包括啥意思的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户费包括啥意思的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介费和过户服务费是两个吗？
2. 2021房产过户费用计算实例？
3. 请问办房产证和过户的费用，哪个贵？具体怎样的？

中介费和过户服务费是两个吗？

中介费和服务费其实也叫中介服务费，市场物价局近日发布通知，从今年1月1日起，开放房地产中介服务收费，以前二手房买家需要支付的服务费，是按照市物价局制定的，不超过成交价的3%进行缴费，而以后这笔费用将实行市场调节价

是两个，它们是不一样的。

中介费是指在进行买房、租房等行为时，中介向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用，中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票，房屋中介费的收取没有成文规定。

而过户费是由房屋交易管理机构收取的费用。

2021房产过户费用计算实例？

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契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

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营业税(买方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。

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个人所得税(买方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。

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请问办房产证和过户的费用，哪个贵？具体怎样的？

房子过户费用，有3种情况：

1、买卖：税费1%-9.6%；

2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；

3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

到此，以上就是小编对于房产过户费包括啥意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户费包括啥意思的3点解答对大家有用。