西班牙商业地产,西班牙土地出售

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西班牙商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西班牙商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 移民西班牙买房后何时可以把房产出售？
2. 西班牙购房的好处有哪些？
3. 移民西班牙好吗？在西班牙购房可以贷款吗？

移民西班牙买房后何时可以把房产出售？

广州澳星移民为您解答：

西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权，西班牙所有的房产都是永久产权，而且任何时间都可以自由出售或者出租。只是出售了用来移民的五十万元欧元房产后，则两年后将不能顺利地更新投资居留卡（但如果出售原房产后，再购买另外一处等值的房产，则可继续保留居留权）。但是在西班牙居住满五年后，如申请获得永久居留卡，则不再有保持投资房产产权的要求，可以将移民西班牙购买的房产随意出售。

西班牙购房的好处有哪些？

房价低

西班牙的“黄金”签证对中国投资者十分具有吸引力，花50万欧元（约合370万人民币）就可以获得西班牙的居住许可，打开了通向26个申根国的大门。

物价低

西班牙国家统计局（INE）的数据显示，西班牙家庭平均年消费27038欧元，月花费约2253欧。相比较其他欧洲国家，西班牙的物价相对低很多。

高收益

购买西班牙房产，无论是海边的度***型房产还是市区的居住型房产都能方便的出租，获得大概3-4%的回报率，而且各大机构都预言近两年西班牙房价会持续上涨。这样不在西班牙住的时候还能有小笔的收入。

***好

相比来说，西班牙房产较国内是有优势的。此外，在西班牙购买房产之后，除了房子本身的价值，投资者全家还可以拿到当地的居留身份，畅通欧盟国家。还可以让自己和家人享受西班牙清新的空气、洁净的水源、健康的食品、一流的教育等!

西班牙买房移民因其条件简单，无学历语言经商背景等要求，在加之西班牙大国优势，吸引了众多人的目光，已经有很多人通过购房移民，踏上了这片热情的土地。在获得了西班牙合法居留身份缴纳社保以后，就可以享受西班牙完善的***制度。西班牙是欧洲有名的高***国家。完善的医疗和教育体系为居民带来极高的生活保障。从此角度上来看，在西班牙买房置业不仅是投资，其免费医疗，教育方面的***政策更是为家庭省下了一大笔花销，让家人能够享受到很高的生活水平。

移民西班牙好吗？在西班牙购房可以贷款吗？

作为一个从小学法语的人，我能勉强看懂和法语同属拉丁语族的西班牙语报纸，如果听他们说话，连猜带蒙也能知道个大概意思，在阿尔及利亚工作时经常去西班牙的巴塞罗那和拉斯帕尔马斯出差，在塞内加尔工作时则多次去过西班牙在非洲的飞地城市特内里费，自问对西班牙的情况还是略知一二的。

西班牙在欧盟还是欧共体且只有12个国家的时候，是这12个国家中经济实力排名倒数第二的；如今欧盟有28或者27个国家了，它的排名不再那么惨，但也就是中等偏下的样子。

西班牙是工业化国家中经济实力靠后的，经济体系并不完整，但拥有一些比较强的工业门类，如电子、高铁（西班牙是欧洲和德国、法国并列的三大高铁设备生产国）、飞机制造（西班牙的飞机制造业在欧盟仅次于英法德意列第五位，略强于荷兰），其中一些城市，如巴塞罗那，发展处于欧洲前列，但大多数地方的发展水平是比较一般的。

西班牙是***国家，但***水平在欧盟范围内也同样是中等，比素以***好著称的一些国家（如法国）还是差很多的。

因为上述原因，西班牙的就业机会、尤其高薪就业机会并不算太多，更要命的是这种机会许多集中在巴塞罗那，而那里很多用人单位要求受雇者会加泰罗尼亚语……也就是说您光学西班牙语还不行。哦，西班牙人的英语普及程度，在西欧范围内属于比较差的。

如果您是一个中国游客，可以在西班牙各地感受到许多独特风情和拉丁人特有的外向、热情；但如果您要在当地作为一个移民定居、创业，就可能是另一回事：作为欧盟经济圈中的薄弱环节，西班牙一些劳动密集型产业领域，存在对中国产品、中国商家的敌意，也因此爆发过几次非常***，如“焚烧中国鞋”等，2012年还闹出过令西班牙华人社区和当局关系恶化的、专门针对华商“扫黑”和“反洗钱”的所谓“皇帝行动”，最大的银行BBVA也积极参与，对当地华人社区的心理打击是比较大的。

由于加泰罗尼亚近年来闹独，加上“地中海船民”频繁登陆，因此当地治安不算太好。

包括“地中海船民”在内，许多人选择移民西班牙，其实是希望利用申根政策将西班牙作为跳板，移民成功后再去真正想去的其它欧盟国家，您想清楚了再说，别光看移民中介的小广告，他们不但会推荐您西班牙，还会告诉您马耳他、希腊和塞浦路斯性价比更好。

西班牙是一个不错的国家，生活水平在欧洲属于中等。要移民西班牙，语言过关吗，有一技之长吗。西班牙失业率比较高，特别是年轻人。

西班牙的房价比中国低得多。如果你有稳定的工资收入，银行是会提供***，而且利率比国内低得多。如果银行考察你的还款能力不行，也不可能发善心给你***。

西班牙的气候不错，特别是地中海沿岸城市非常易居。那里非常漂亮，气候温暖，物价也不高，不少[_a***_]退休老人拿着英国比较高的退休金在那里购房养老，非常惬意……。

到此，以上就是小编对于西班牙商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于西班牙商业地产的3点解答对大家有用。