上海房产交易流程时间,上海房产交易流程时间节点

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产交易流程时间的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海房产交易流程时间的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海买房多久可以迁户口？
2. 上海居住证买房需要双方都满五年吗？

上海买房多久可以迁户口？

　　上海已经实行积分入户政策，在当地购房本身，是不能入户的： 　　1、当事人的常住户口要迁入当地落户的，必须在当地实现就业、申请领取工作居住证，并且参保社保达到一定的年限； 　　2、在居住证积分的分值达到当地的入户要求的前提下，才能办理该项。

　　上海已经实行积分入户政策，在当地购房本身，是不能入户的：

　　1、当事人的常住户口要迁入当地落户的，必须在当地实现就业、申请领取工作居住证，并且参保社保达到一定的年限；

　　2、在居住证积分的分值达到当地的入户要求的前提下，才能办理该项。

　　《上海市人民***关于印发《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》的通知》（沪府发〔2012〕12号）：

　　第五条（申办条件）

　　持证人员申办本市常住户口，应当同时符合下列条件：

　　（一）持有《上海市居住证》满7年；

　　（二）持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年；

　　（三）持证期间依法在本市缴纳所得税；

上海居住证买房需要双方都满五年吗？

外地人在上海买房政策

1、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品房和二手住房)。

2、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

3、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚;二是该家庭在沪无房;三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。

如果只有一个人满足5年社保的购房条件，那就只能以这一个人的名义买，但只能一个人贷款，房产证只能写一个人名字。

外地人在上海买房条件：

1、购房人必须已婚；

2、购房家庭在上海没有商品住房；

3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税；

4、限购1套住房(含新建商品房和二手房)；

到此，以上就是小编对于上海房产交易流程时间的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产交易流程时间的2点解答对大家有用。