房地产指数走势分析,房地产业指数

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产指数走势分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产指数走势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问你如何看待近期房地产股的大涨和中国房地产行业的现状？
2. A股有个规律，指数从哪点开始快速上涨，总有一天会跌回来。那么房市会不会也如此呢？

请问你如何看待近期房地产股的大涨和中国房地产行业的现状？

很高兴应今日头条之邀来简要谈谈中国房地产现状与房地产股投资

一，最近A股地产板块走势确实挺火！

1，板块总体表现情况

房地产板块指数连拉五阳，似有加速迹象。今日稍有调整。

2，典型个股走势

3，房地产股走势强劲原因

1)，起动前房地产股价处于历史低位；

2)，大多数公司市盈率与市净率较低且分红良好；

3)，某些公司有所谓的免税店概念(具体情况以公司公告为准)；

4)，最近股市成交放量较多也对房地产股上涨有利。

A股有个规律，指数从哪点开始快速上涨，总有一天会跌回来。那么房市会不会也如此呢？

对于这个问题，我给出的答案是很低，也许只有万分之一的概率！因为房产的属性放在那里，股市是一个虚拟的市场，股票筹码本身是没有任何价值的，而房产则不同，它有着刚需的概念在里面，所以不会有从哪涨就跌回哪里去的概率！

我觉得这样解释比较能简单合理的解释房产这个投资产品的规律吧，其实房产投资就像是云南白药，贵州茅台这类的个股，是整体趋势向上的投资框架！

其实我用一副图就可以轻松的表达这个理论，图中上方为股票的大概率走势，就是有涨就有跌，有多大的涨幅，那么未来也会有相应多大的跌幅，这是股市的规律！

而房市则不同了，更像图中下方所示，整体是向上的大趋势，只不过在过程之中会有涨跌回调，但是幅度有限，随着时间的推移，价格只会越来越高，但是回到原点的概率也会相对的越来越小，几乎不可能！

所以那些期待房市跌回原点的朋友应该冷静和清醒一下了，这个概率太低太低，低到无法想象。因为房子的属性放在那里，有刚需自住的价值！

希望我的回答能帮助到你，打字很辛苦记得点个赞！！加一波关注，带你读懂主力真正的意图！ 我是股市里的长线价值投资者:张大仙!

• 说到A股，真的是很令人无语。暴涨暴跌是非常正常的。并且是牛短熊长。一般底部都要磨很久，然后突然大爆发。考验的就是人性。但是，A股也没有标题所提到的那么恐慌。底部就是不断抬高的。从之前的998点，到1664点，到2638点。一般短期大涨过后，就会出现大跌。特别是2015年很多加了杠杆进去的。跌下来也特别快。
  

• 如果从月线级别来看，大盘确实是从哪点开始快速上涨，总有一天会跌回来。但是，基本不会跌破前期的低点。只能用底部不断抬高来形容。
  

那么，房市会不会如此呢？

• 我印象中房价只有经历了2008年的下跌而已，之后一路上涨，基本就没有回调过。这点和股市不一样。如果对比这两个市场，一定会大跌眼镜的。因为这和外国是不一样的。国外的好象与此相反，美帝股市不断上涨，房市好象没有太大的波动。而我们就是股市没涨，房市涨。
  

• 有个段子说，妈妈谈恋爱时，股市是3000点。结婚了，股市还是3000点。一转眼，这都要上小学了，股市还是3000点。而房价谈恋爱时是每平方米3000元。结婚了就是10000元。小孩上小学时就是30000元了。这是实情！因此，想要房市象股市那样是不大现实的。

楼市和股市一样大幅波动的概率不大，简单跟大家分析下：

1.流动性问题。股市的流动性很强，楼市的流动性不如股市。流动性越强那么波动就越大，如果股市今天买一年后才能卖，基本上就没有投机了！

2.门槛问题。股市的门槛比楼市低。股市基本上你有三瓜两枣就能进场了，楼市不行，楼市一套房大几十万，几百万，上千万。门槛越低，越不理性。

3.下跌引发的风险不一样。股市下跌，只要守住底线就没事；楼市大跌，你看看，砸营业部的，上下游的产业链都受损，GDP都受到影响！

4.定义不一样。股市的功能是融资和投资，大部分是融资支持实体；楼市是居住和金融属性，属于制造业，属于股市支持的实体经济。

有句话这样说的“你从哪里来就回哪里去”，这话用在股市也是适用的，股市确实有这个规律，指数从哪里涨上去的就从哪里跌回来。

最能说明的这个问题的例子就是2006年12月上证指数已经突破了2440点，一路上涨到6124点，随后又从6124点跌回到1664点，再度破了2440点。

再有就是2008年年底从1664点涨到3478点，经过今年之后又跌回到1849点再度破2440点。在2013年从1849点涨到5178点，最后又从5178点跌到2440点。

2006年上证指数已经见到了2440点，2019年还是见到了2440点，十三年时间怎么涨上去又怎么跌回来，实现十三年时间零涨幅，这叫来也冲冲去也冲冲。

十三年前大盘在2440点，十三年后大盘依旧跌到2440点，A股这么多年都是经历了一个过山车行情，怎么涨上去的，又怎么跌回来，这就是股市涨跌规律。

我们来看看楼市，楼市似乎从2008年受到全球金融危机之后，国内房价出现了一波下跌，而是2008年楼市出现下跌之后似乎并没有回头了，类似美国股市一样，一涨就是已经十一年了，走出了十一年牛市。从国内楼市行情近十年走势看，并不会像股市怎么涨去就怎么跌回来，而是一直保持上涨趋势。

类似有些一线城市，十年前1万左右，十年之后已经涨到了6、7万一个平方;二三线城市原先7、8000元一个平凡，现在涨到3、4一个方;四五线城市从2、3000元涨到现在上万元一个方;从房价的走势看，保持一路上涨为主，并没有出现怎么涨上去又怎么跌回来。

综合以上对于股市与楼市的分析，股市是具有怎么涨上去又怎么跌回来的规律，但楼市没有这个规律，而是涨上去不回头了，这就是国内两大含金量最高的市场区别之处。

看完点赞，腰缠万贯，感谢阅读与关注。

到此，以上就是小编对于房地产指数走势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产指数走势分析的2点解答对大家有用。