西直门商业地产,西直门 楼盘

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西直门商业地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西直门商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 京张高铁即将开通，下花园的房地产是否有投资价值？你怎么看？
2. 外籍人士如何在北京买房？

京张高铁即将开通，下花园的房地产是否有投资价值？你怎么看？

1、目前较大的开发商已入住下花园区，有碧桂园-北京郡，荣盛-阿尔卡迪亚 蓝城-桃李春风

2、高铁半小时直达北京二环西直门，个人觉得适合滑雪度***

3、下花园污染小，属于北京上风口 ，上风上水

建议根据自身需求目的考虑购买

下花园绝对是有投资价值的！

“下花园”这个城市，距北京140公里，距张家口市中心60公里，可以说是“环京第二梯队城市”，绝对的房产投资的热点区域，同时，随着冬奥会、京张高铁、生态宜居地等利好条件，使得下花园具有了不小的投资空间。

其中大家可以展开分析下这几点：

1. 生态发展战略让下花园成为最好的宜居地区之一

自2009年开始，下花园就被列为全国44个***转型城市之一。可以看出，下花园既有着良好的发展基础，同时还有国家的政策帮助，所以，在很快的时间内，下花园就将成为生态宜居、充满活力的“京西卫星城”。

下花园之所以受到关注是因为京张和冬奥，但一百多公里的距离已经不适合通勤了，房子能卖出去也得益于90%的真环京都限购了。

不要听信房产销售的话。

27分钟到西直门？别逗了，40分钟能到清河就不错了，这条线最大的价值就是能通到程序员腹地清河，而不是西直门，当然销售是不懂的。

票价单程应该在50左右，一天100块，单程车上四十多分钟，这个代价还是有些大的。

下花园房价现在在一万左右，略有颓势，想借助高铁冬奥炒作比较难，新房如果是七千左右的价格还是可以考虑的，对比清河二手房差上十来倍了，程序员买个房给父母养老，周末过去住还是挺方便的。

通勤要考虑钱，早晚发车频率，进出车站时间，能否买上票，不是一般人能坚持下来的，另外要去实地踩盘，下花园道路起伏不平，去往高铁站的路是上坡，根本没法骑车，一公里靠步行得十来分钟。

作为一个区，和市区几乎没啥瓜葛，整个区现在就像大工地，都在盖楼，供应量远超七万多常驻人口的需求，且当地人一般买不起，全靠北京人来买，所以真有需求也要谨慎考虑，警惕鬼城。

外籍人士如何在北京买房？

目前外籍人士在京只能购买住宅用房，并且需要满足三个条件：护照是工作签证就可以购买住宅；除想要购买的房屋外，在中国内地没有二套房产；所购房产仅用于自用自住。从2015年6月1号起，境外个人在北京市购房直接提供护照和护照译本公证审核购房资质，这个资质10个工作日就出结果，之后持要购买的房屋产权复印件、业主身份证明复印件、购房人的身份材料去西直门涉外审批办。

购房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告、网络信息、房产中介等获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。

注意事项：房屋***光，房子最重要的就是***光，要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省就省。

到此，以上就是小编对于西直门商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于西直门商业地产的2点解答对大家有用。