离婚房产证怎么签字过户,离婚房产证怎么签字过户给孩子

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产证怎么签字过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚房产证怎么签字过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚时期房怎么过户？
2. 离婚后再婚房产过户如何办理？
3. 夫妻离婚房子判给儿子怎么过户？

离婚时期房怎么过户？

一、离婚后房产证过户流程

（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

析产基本步骤：

1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；

2、到交易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交登记费；

5、取证。

离婚后当事人凭法院生效文书或者离婚协议书到房产部门办理变更手续即可。税费的缴纳比较复杂，主要是所得税，只有一处房屋的，可以免征，需到相关的税务局开具免税证明。

房子过户办理流程分两种情况：

第一、贷款未到期的所需如下证件：

凭生效后《离婚协议书》或***判决中有关房产归属的条款;《离婚证》、双方《身份证》、原房屋所有权或抵押权相关证明。

携带以上材料办理过户步骤如下：

1、到相关税务局开具免税证明；

2、到房管部门办理权属变更手续;

3、到按揭银行办理按揭权利义务人变更手续。

需要注意的是，***合同的***人是否能更改取决于银行的意见。

第二、按揭***已还清所需证件及步骤：

离婚后再婚房产过户如何办理？

1,甲方的婚前财产，本来就事他一人的名字，这个不用动了2，需要甲乙双方，带齐各种有效证件（***，户口本，离婚证，离婚协议，），到房产交易中心办理。

3，不需要到场了4，要不要同时办成共有财产，那是你们两人的事，自己协商解决就行，如果你就准备办成共有财产，最省钱省心的方法是，两套房子，一人名下一套，费用只需80元，哈哈，老简单了。要是非得两个房本都写两人的名字，那你们多准备点钱（怎么也得几万块吧），慢慢弄吧

夫妻离婚房子判给[_a***_]怎么过户？

夫妻双方离婚了，把房子判给儿子，首先儿子要满十八岁，有自***利，并且已经成年。

其次，夫妻双方离婚后，儿子会判给另一方，那么另一方就以合法监护人的身份，将房产过户给自己的孩子，儿子只要在父母双方任意一方的户口本上，都可以无条件继承房产的。

离婚想把房子过户给儿子手续如下：

1、携带离婚协议书、离婚证、当事人的***明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续；

2、再到建委缴税；

3、再到房产交易中心办理房屋所有权转移手续；

4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证，双方进行交接，过户完毕。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。

夫妻离婚，房子看着儿子怎么过户呢，小仙？

我们可以拿着这个***的判决书去，到公证处公证。然后拿相关的***原件和户口本原件以及这些材料的复印件去国土***局办理相关手续。国土***局的工作人员们，会帮您办理好的。以上回答，希望能够帮助到你们，谢谢！

到此，以上就是小编对于离婚房产证怎么签字过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产证怎么签字过户的3点解答对大家有用。