房地产***劣势分析,房地产***劣势分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产贷款劣势分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产***劣势分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 贷款买房的好处和坏处？
2. 贷款买房的好处和坏处？
3. 商业贷款的优势和劣势是怎样的？

***买房的好处和坏处？

如今的房价来看基本买了就是赚，***的利息比人民币贬值低，钱越来越不值钱，房子越来越贵，别怕银行那点利息，每个月还***可以让你养成节约钱的好习惯，会鞭笞你努力挣钱，至于坏处，我觉得没有，除非房价暴跌。

（一）按揭购房的优点主要有：

1、按揭***在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。

2、按揭***首付不占用大量金钱，还款期限长，可以把有限的资金用于多项投资。

3、银行替你把关。办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会审查开发商，为你把关，提高购房的安全性。

（二）按揭购房的缺点包括：

1、背负债务，心理压力大。按揭***买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”，所以按揭付款对于保守型的人不合适。

2、***买的房不易迅速变现。因为是以房本身抵押贷款，所以如想将房子转手出卖，手续复杂，不利于购房者退市。

通过上面的介绍相信您对***按揭有了一个初步的了解，提醒大家，一旦与银行签订了《借款合同》，就要依法承担相应的法律义务，购房者一定要根据自己的经济实力，未来收入预期，做出理性的判断，不要盲目***买房。

***买房有好处也有坏处。

首先好处就是手头没有那么多钱买房，***可以缓解资金压力，在没有足够钱的情况下也可以买的起房，让自己有个属于自己的家。由于社会上很多人都是工薪阶级，买房对于他们来说压力会很大，但是为了有个家，有个可以生存的地方，就不得不买房，而***买房就成了这类人的首选。

其次就是***买房的坏处，就是每个月不光要还房子***的本金，还要还很多的利息，如果一个家庭靠一个人的工资，那么生活将会过得很辛苦。如***款出现逾期未还的情况还将影响***买房者的信誉，那么巨额的逾期款也是很大的，况且***一还就是几十年，对于家庭来说无疑是一笔不小的负担。

我们家就是***买房的，去年十月份开始还的房贷，每月要还2700左右，每月递减。现在的生活就过得很辛苦。刚开始买房的时候，一家五口人，有三口人可以上班，生活还可以，老公在外地，收入也不低。但是就在去年，房子要上房的时候我却怀孕了，一时间就不能上班了，而老公外地的工作由于多种原因也不干了，回到了家里，一时间，收入就减了下来。在老公刚回家的那段时间，在家里就不停地找工作，由于没有合适的，这个工作一找就是半年，而我由于胎盘低置，也不能干点嘛，家庭的负担就重了。在我家二宝出生的时候，房子就下来了，于是就开始了漫长的还房贷之旅。现在二宝还小，没办法出去上班，大宝也还在上幼儿园，所以家庭的负担就很重，一家人省吃俭用的过日子。虽然说日子过得很苦，但是确实很开心。因为毕竟有了自己的家，虽然说现在空荡荡的，什么也没有，但是以后经过我们的共同努力，一切都会好的。如果说没有***买房，那我们想买起自己的房子不知道要再等上多少年，更何况现在房价上涨那么快。短短几年，房价就翻了好几番，让人措手不及。所以有了***买房的这个政策确实帮了想买房而又没有钱的人们。至于房贷，只要肯努力，都是可以还清的。日子虽然会难点，但是总会过去的。有了自己的家，一切都会好的。

***买房虽然会使许多家庭不堪重负，但是也成就了许多人想拥有自己的家一个梦，有了梦，就有动力去奋斗，只有努力奋斗日子才会越来越好。

***买房的好处和坏处？

***买房有好处也有坏处。

首先好处就是手头没有那么多钱买房，***可以缓解资金压力，在没有足够钱的情况下也可以买的起房，让自己有个属于自己的家。由于社会上很多人都是工薪阶级，买房对于他们来说压力会很大，但是为了有个家，有个可以生存的地方，就不得不买房，而***买房就成了这类人的首选。

其次就是***买房的坏处，就是每个月不光要还房子***的本金，还要还很多的利息，如果一个家庭靠一个人的工资，那么生活将会过得很辛苦。如***款出现逾期未还的情况还将影响***买房者的信誉，那么巨额的逾期款也是很大的，况且***一还就是几十年，对于家庭来说无疑是一笔不小的负担。

我们家就是***买房的，去年十月份开始还的房贷，每月要还2700左右，每月递减。现在的生活就过得很辛苦。刚开始买房的时候，一家五口人，有三口人可以上班，生活还可以，老公在外地，收入也不低。但是就在去年，房子要上房的时候我却怀孕了，一时间就不能上班了，而老公外地的工作由于多种原因也不干了，回到了家里，一时间，收入就减了下来。在老公刚回家的那段时间，在家里就不停地找工作，由于没有合适的，这个工作一找就是半年，而我由于胎盘低置，也不能干点嘛，家庭的负担就重了。在我家二宝出生的时候，房子就下来了，于是就开始了漫长的还房贷之旅。现在二宝还小，没办法出去上班，大宝也还在上幼儿园，所以家庭的负担就很重，一家人省吃俭用的过日子。虽然说日子过得很苦，但是确实很开心。因为毕竟有了自己的家，虽然说现在空荡荡的，什么也没有，但是以后经过我们的共同努力，一切都会好的。如果说没有***买房，那我们想买起自己的房子不知道要再等上多少年，更何况现在房价上涨那么快。短短几年，房价就翻了好几番，让人措手不及。所以有了***买房的这个政策确实帮了想买房而又没有钱的人们。至于房贷，只要肯努力，都是可以还清的。日子虽然会难点，但是总会过去的。有了自己的家，一切都会好的。

***买房虽然会使许多家庭不堪重负，但是也成就了许多人想拥有自己的家一个梦，有了梦，就有动力去奋斗，只有努力奋斗日子才会越来越好。

（一）按揭购房的优点主要有：

1、按揭***在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。

2、按揭***首付不占用大量金钱，还款期限长，可以把有限的资金用于多项投资。

3、银行替你把关。办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会审查开发商，为你把关，提高购房的安全性。

（二）按揭购房的缺点包括：

1、背负债务，心理压力大。按揭***买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”，所以按揭付款对于保守型的人不合适。

2、***买的房不易迅速变现。因为是以房本身抵押***，所以如想将房子转手出卖，手续复杂，不利于购房者退市。

通过上面的介绍相信您对***按揭有了一个初步的了解，提醒大家，一旦与银行签订了《借款合同》，就要依法承担相应的法律义务，购房者一定要根据自己的经济实力，未来收入预期，做出理性的判断，不要盲目***买房。

如今的房价来看基本买了就是赚，***的利息比人民币贬值低，钱越来越不值钱，房子越来越贵，别怕银行那点利息，每个月还***可以让你养成节约钱的好习惯，会鞭笞你努力挣钱，至于坏处，我觉得没有，除非房价暴跌。

商业***的优势和劣势是怎样的？

商业***的优势从批贷的时间来看，借款人手续齐全的情况下，使用商业***在5-7天银行即可批贷，买卖双方在过户后，做完抵押登记，银行见他项权利证后1周之内即能放款，因此从批贷和放款时间上看，商业***的办理流程的速度是所有购房***里最快的。

也因为商业***的办理较为快速，所以很多开发商和业主都比较认可商业***，商业***在买卖双方的***方式里更为流通，使用也更加广泛。商业***的劣势虽然商业***的办理速度是最快的，但是在***的成本上也是较高的。

尽管央行三次降息后，也比公积金***的利率高出很多，对[_a***_]来说无疑将加大买房的成本。

相比公积金***，商业***有众多优势，比如使用范围更广泛，审批速度更快速。但是，在***成本相应也是较大的。

对于购房者来说，要根据自身的经济实力和适应能力进行合理的选择。

到此，以上就是小编对于房地产***劣势分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产***劣势分析的3点解答对大家有用。