房产证夫妻过户交税吗,房产证夫妻过户交税吗要交多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证夫妻过户交税吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证夫妻过户交税吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 老公过户房产给老婆需要交契税吗？
2. 老公房产过户老婆要重新交税吗？
3. 生活中夫妻离婚房产过户要交税吗？

老公过户房产给老婆需要交契税吗？

一般来说，婚后财产是共有的。

老公的房产，老婆也是共有人或者是***共有人，为什么要过户给老婆？

就算过户给老婆了，因为有老婆这个称呼在证明两人婚姻关系存续，那么老婆的房产老公也是共有人，就算写老婆的名字不写老公的名字，也是***共有人。没什么区别啊！之后查房产时是查夫妻二人名下的房产，老婆的房产也算老公的房产，过户有些多此一举。

不过，如果你坚持要过户，房产交易市场也可以给你过户，工本费80元。因为婚姻关系存续，老公是老婆共有人，老婆是老公共有人，可以在老公的婚前房产证上加名字，变换房产证，没有契税产生，就80元工本费。

不需要交税。

《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，决定自2013年12月31日起，明确夫妻间房地产权属变更免征契税。

通知规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，均免征契税。

这次发布的政策除“加名”免征契税外，对其他三种夫妻之间房屋、土地权属变更形式，也给予免征契税优惠政策，主要出于四个方面的考虑：

1、婚姻关系存续期间夫妻双方自愿变更房屋、土地权属，一般不涉及资金或其他权益的往来，不能简单视同于买卖、交换或者赠与行为；

2、夫妻之间房屋、土地权属变更是房地产在家庭内部的调整，在目前房地产是社会上大部分家庭主要财富的情况下，有必要给予一定的照顾；

3、夫妻之间房屋、土地权属变更相关契税政策社会关注度较高，给予减免符合民意；

3、对四种变更形式实行统一的契税政策，便于地方财税机关掌握政策，征管操作也较为简单。

扩展资料

老公房产过户老婆要重新交税吗？

不需要交税。《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，决定自2013年12月31日起，明确夫妻间房地产权属变更免征契税。通知规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，均免征契税。

生活中夫妻离婚房产过户要交税吗？

夫妻离婚房产过户是不要缴税的。

对于夫妻之间的房屋过户税收问题，国家专门有个具体的规定。这个规定是在2013年12月31日出来的。在此之前 ，夫妻之间房屋所有权发生变化，绝大部分都是要收税。结果群众为此反响很大，网民还展开了大讨论。

文件名称《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，发文单位财政部 ，国家税务总局。

详细解释一下就是说。

婚前一方的个人房屋，在婚后要添加配偶的名字，或者直接改为配偶的名字免征契税。

婚后共同房屋，改为一人的名字，或者改为一人份额多点，一人份额少点的，免征契税。

因夫妻离婚，对房屋分割后，变更名字的，免征契税。

到此，以上就是小编对于房产证夫妻过户交税吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证夫妻过户交税吗的3点解答对大家有用。