房产交易评估收费,房产交易评估收费标准文件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易评估收费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易评估收费的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产评估怎么收费？
2. 房地产评估怎么收费？
3. 二手房第三方评估收费标准？

房地产评估怎么收费？

房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行***定价，其收费标准按照标的总额***取差额定率分档累进制。

每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。

为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费。

清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费。

因征用拆迁对房屋进行价格评估的，按补偿价款金额的1-1.5%向征用***单位收取评估费。

房地产估价收费依据是1995年7月17日国家计委、建设部发布的《关于房地产中介服务收费的通知》

房地产估价通常***取”市场比较法“，通过同一楼盘或邻近楼盘或类似地段类似楼盘成交价进行专业处理，换算出的估算单价，然后结合待售房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修、交通、环境等其它特征因素，计算出来的理论参考价。

　　房地产估价***用差额累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。我们一般用到下面三档。

第一档，100万以下 税率千分之5 累计计税0.5万；

第二档，100万～1000万 税率千分之2.5 累计计税2.75万；

第三档，1000万～2000万 税率千分之1.5 累计计税4.25万；

房地产评估怎么收费？

房地产估价收费依据是1995年7月17日国家计委、建设部发布的《关于房地产中介服务收费的通知》

房地产估价通常***取”市场比较法“，通过同一楼盘或邻近楼盘或类似地段类似楼盘成交价进行专业处理，换算出的估算单价，然后结合待售房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修、交通、环境等其它特征因素，计算出来的理论参考价。

　　房地产估价***用差额累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。我们一般用到下面三档。

第一档，100万以下 税率千分之5 累计计税0.5万；

第二档，100万～1000万 税率千分之2.5 累计计税2.75万；

第三档，1000万～2000万 税率千分之1.5 累计计税4.25万；

房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行***定价，其收费标准按照标的总额***取差额定率分档累进制。

每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。

为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费。

清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费。

因征用***对房屋进行价格评估的，按补偿价款金额的1-1.5%向征用***单位收取评估费。

二手房第三方评估收费标准？

1.

房屋总价一百万元以下的,收取评估总价的0.42‰;

2.

房屋总价一百万元至五百万元的累进计费率为0.3‰;

3.

五百万元至两千万元的,收取评估总价的0.12‰;

4.

两千万元至五千万元的收取评估总价的0.06‰;

二手房目前评估费收费标准***取累进计费率：

　　1、房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%。

　　2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。

　　3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。

　　4、2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。

　　5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

到此，以上就是小编对于房产交易评估收费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易评估收费的3点解答对大家有用。