房产赠与公证后没过户,房产赠与公证后没过户能卖吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产赠与公证后没过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产赠与公证后没过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋赠与已公证未过户是否有效？
2. 签了赠与协议，却未办理公证和过户是否有效？

房屋赠与已公证未过户是否有效？

房屋赠与已公证未过户有效。房屋赠与合同一经公证，赠与人不得随意撤销合同，非存在法定撤销情形不得收回房屋。

赠与人强制收回房屋的，受赠人可以通过法院诉讼要求赠与人交付赠送房屋。

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

签了赠与协议，却未办理公证和过户是否有效？

　　签了赠与协议却未办理公证和过户有法律效力。但赠与人可以撤销赠与。　　法律依据《中华人民共和国合同法》　　第一百八十五条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。　　第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

到此，以上就是小编对于房产赠与公证后没过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产赠与公证后没过户的2点解答对大家有用。