商业地产返祖,商业地产返祖***揭秘

dfnjsfkhak 2024-08-17 17

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于商业地产返祖的问题,于是小编就整理了3个相关介绍商业地产返祖的解答,让我们一起看看吧。

  1. 九江九龙广场商铺可以买吗?
  2. 太原西中环以西有发展前景吗?
  3. 商场商铺还值得投资吗?

九江九龙广场商铺可以买吗?

个人对九龙广场持比较乐观的看法,但投资必须谨慎,纸面上的优势再多,也猜不死未来走向。

联盛快乐城是联盛的翻身仗,之前的浸谷小镇奥特莱斯半死不活,快乐城出来试营业的当天油漆味大的,可是之后人气略超九方,人气一直很旺,可以算九江人气最旺的一个综合体

商业地产返祖,商业地产返祖骗局揭秘
(图片来源网络,侵删)

你看新天地,当初说的多好?它背靠九江学院两万在校生都会有经营不善的情况,有的时候真的很不懂九江的商业。

再看万达,里面还行,外面金街是真的有不少人在喊亏,人流量引不进去,是最大问题。

铜锣湾也是一直扛着,人气冷起来吓死人。

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(图片来源网络,侵删)

而九龙广场好在它的位置优势,在老的杨子巷、刘胡兰食堂一带,没有大的商业体,周边辐射的居民却很多,感觉会成为新的地标,让新桥头这个名字退出历史舞台。

当然,这只是我个人的看法,也只是对“九龙广场”的看法,至于对“九龙广场商铺”的看法,另当别论。

联盛九龙广场最大的优势还是它的地理位置和联盛超市在本地的号召力,但是商铺投资还是要谨慎一点,商铺现在卖起来一套一套的,套路满满,收益算起来也是一套一套的,没投资过得人千万得听听买过铺的人的说法。

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(图片来源网络,侵删)

九龙广场位置不错,但是现在在九江投资商场里面的商铺上基本上难赚钱可能在刚买的三年内商场包返租。但是长期的谁能保证。九江这两年综合商场开的太多,天禧广场不到一年人气就不行了,反正个人不建议买。

太原西中环以西有发展前景吗?

西中环以西,不远就是西山万亩生态园了,还怎么发展?你难道让千百年从山上住的野人再返祖住回山里啊?哈哈哈。

太原是个狭长形,东西有山,发展都受限制自己如果在河西活动的多,西中环附近楼盘多,又有看上的房子也可以买,但西中环以西想象空间有限。房价也只能跟着大市场走。

建议你关注公众号 太原房小参,里面有专门介绍太原的系列文章,也许对你有帮助。

举个例子就明白了。十年前市中心房价五、六千,恒大绿洲三千。现在你再看一下,市中心房价也就一万二三,恒大绿洲一万三四。按涨幅比来说,肯定是买恒大绿洲合适。不是市中心不好,是老城区不好规划拆迁成本也高,新城区大面积空地方便规划、而且***成本低,最后利润也高。所以开发商选择新城区开发,必然导致新城区房价大涨。西中环尤其是东社片区有着巨大的发展空间,而且目前地价房价都不高,将来一定是涨幅最有潜力地区。拭目以待吧!

没有。发展的前提是:***机关所在地,大型商圈经济开发区(厂矿企业),旅游景点,西中环具备吗?(没有),现在的西中环是流动人员少,商铺林立(是个小区周围全是商铺,有的每个楼底全是)。

商场商铺还值得投资吗?

现在实体经济的不景气,年轻一代很多都网上买东西,做生意不好做,同样用商铺的人也会减少。不建议买,真正买的话一是看地段二是看规划三也要看资本的投入,还有规划的地方电商是否冲击、铺位的多少,还有具体招商方式,商铺是否统一管理,如果你是租户你会不会考虑。

现在房地产行业已经没有当初的火热了,商铺的发展也是越来越不被看好。我们也能发现很多商铺现在都是空置状态,似乎很卖出去了。随着互联网的发展,更多的人喜欢网上购物,实体店的生意也是越发惨淡,都说商铺变“商铺”那么现在商铺投资是否还有价值呢?如今商铺都变“伤铺”,到底还有没有投资价值?

其实并不是说商铺没有了投资价值,只是说有投资价值的商铺变少了,前几年可能随便买个商铺都能赚钱,但是现在就不是这样了,得有独到的眼光,投资到好的商铺才能够赚到钱。那么什么样的商铺值得投资呢?大家可以借鉴下面几点建议。

1、地理位置

地理位置是非常重要的一点,商铺靠的就是人流量,哪些位于学校旁边,大型商场入口,大型潮湿入口,大型小区入口,街道交叉路口等地方的商铺人流量还是可以保证的,所以这种商铺有条件还是值得购买的。

2、属于***规划商圈内

规划商圈的配套设施肯定还是比较完善的,人流量超市学校等等都在规划内,加上***的支持,这样的商铺比起其它商铺来更占优势。

3、有商业规划

到此,以上就是小编对于商业地产返祖的问题就介绍到这了,希望介绍关于商业地产返祖的3点解答对大家有用。

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