老人房产已过户到孙子名下,老人房产已过户到孙子名下怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老人房产已过户到孙子名下的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老人房产已过户到孙子名下的解答，让我们一起看看吧。

1. 老人已经过户给孙子的房产，还能要回去吗？
2. 爷爷奶奶将房子过户到孙子合理吗？
3. 爷爷已过世房子如何过户给孙子？

老人已经过户给孙子的房产，还能要回去吗？

房产在生前就已经过户了，那么遗嘱中对房产部分无效过户实际是赠送，走的买卖，按证据应该会定为赠送。赠送的话没有特殊情况不能撤销赠与合同法第一百九十二条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十三条　因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。第一百九十四条　撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

如果住房是老人买卖方式过户给孙子，不能申请要回住房，老人可以主张要求孙子支付购房款，

如果住房是赠与方式过户，孙子违反赠与协议约定的，老人可以申请收回赠与过户的住房，

《合同法》：

第一百九十条 赠与可以附义务。

赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

爷爷奶奶将房子过户到孙子合理吗？

爷爷奶奶将房子过户到孙子是否合理，需要考虑多方面因素。
首先，从法律角度来看，爷爷奶奶拥有房子的所有权，他们有权决定如何处理自己的财产。将房子过户给孙子在法律上是可以进行的，但需要符合相关法律程序和规定。
其次，需要考虑孙子是否具备接受房产的能力。孙子是否已经成年，是否拥有稳定的经济收入和住所等，这些因素都会影响孙子是否适合成为房屋的所有人。
此外，还需要考虑家庭关系和亲情因素。如果爷爷奶奶和孙子之间存在矛盾或关系紧张，将房子过户给孙子可能会加剧矛盾或造成不必要的纷争。
综上所述，爷爷奶奶将房子过户到孙子是否合理需要根据具体情况而定。在做出决定之前，建议爷爷奶奶和孙子进行充分的沟通和协商，并考虑专业法律意见。

爷爷已过世房子如何过户给孙子？

爷爷去世之前是不是有遗嘱将房子给孙子，如果只是口头医嘱的话，那必须经过所有。继承人签字同意才可以过户给其中的一个人。

比如爷爷有两个儿子。两个儿子又分别有一个女儿和一个儿子，如果爷爷生前是想把房产给孙子而不给孙女儿的话。在没有遗嘱的情况下，必须征得。两个儿子一个孙女的同意，把房产继承的份额全部放弃，这样继承人就是孙子一个人了就可以过户了。

到此，以上就是小编对于老人房产已过户到孙子名下的问题就介绍到这了，希望介绍关于老人房产已过户到孙子名下的3点解答对大家有用。