大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产信息分析平台的问题,于是小编就整理了4个相关介绍房地产信息分析平台的解答,让我们一起看看吧。
有什么网站可以查询到当地所有在售的真实楼盘项目?
1 幸福里 今日头条里面的找房平台,这是字节跳动旗下的房产综合信息平台,新房二手房租房都有,房源非常多,还有很多专家的楼盘点评。楼市分析,非常实用。
2 搜房网,这是目前比较常用的软件,只要是在售的新盘里面都能查到。
3 贝壳 这是目前最大的二手房平台,贝壳系下面包括了链家,德祐,不过贝壳主要是做二手房业务,所以上面的新房不是特别全。但是二手房贝壳系绝对是老大,没有任何网站能和贝壳比房源多。
4 安居客,58同城,和搜房网类似,也是一个房产信息网平台,新房二手房都有,不过很多广告。上面基本上是一些中介的房源。特别是58同城上面很多不真实的房源,很多都是中介挂出来吸引眼球的,主要目的就是吸引客户咨询,好获取你的信息。电话什么的,如果要在58上找房子。切记谨慎,不要乱留电话,不然就等着电话被骚扰吧,不过58上有很多一手房东的房源和租房信息。但是一定要会分辨。
4 成都购房通,这个是一个微信小程序,这个网站厉害了,非常实用,只要是成都的新盘上面都有,而且可以看到很多网友的留言评价什么的,很有意思,上面有个地图找房,很实用,你想找哪个板块的房子,一点全都出来。
还有个是官方的平台。
透明房产信息网,这是官方的平台,主要是新盘信息,可以查最近的预售情况,新盘的取证情况,还有在售的房源网签备案信息,这是官方的非盈利的网站,所以很靠谱,房产中介必用的网站。
总结,二手房就在幸福里和贝壳上面找,房源多,新房就上幸福里,安居客。搜房网,购房通,透明房产网,
我是老刘,我不是“专家”,但我有多年的房地产经验,我会站在购房者的角度思考。为您答疑解惑,需要得到干货和参考意见请“关注留言”,感谢。
看你所在的地市,有的地市房管局***中就有当地详细的楼盘信息,包括小区,幢,楼层,分户详细的面积,公摊面积,套内面积,单价,总价等信息。如烟台市就可以去***.fcjyw***.cn去查看烟台市所有商品房的信息
有,比如重庆的,搜“重庆网上房地产”。因为好几次被中介忽悠狠了,我才终于找到这个网站,每个楼盘、每套房的网签情况一目了然。但要注意,“项目名称”有时候与楼盘广告的名称不一致,以开发商在售楼部公示的“五证”上的名称查询。
有没有比较好一点的免费法律咨询的网站?
在回答这个问题的时候,其实你也应该知道,现在免费法律咨询的网站有很多,而且,做免费法律咨询的单位或者个人也非常多!因此想要选择一个免费法律咨询服务,确实难度比较大,法律咨询服务的重点其实在于下面几个方面:
1、 专业性
众所周知,在法律领域这一块的,细分的类目比较多,比如:婚姻家庭,借贷债权债务,劳动纠纷,伤害赔偿,房产相关以及刑事案件等等很多类目,想要一个律师对这所有类目都精通是不可能的,那只能是万精油律师。因此,选择律师咨询,一定要找对某类专业性强的人咨询!
2、 服务性
作为法律咨询服务或者免费的法律咨询服务,其属性决定了为服务类的,因此,服务的好坏也是非常重要的,包括从了解你的问题详细情况,到分析该案情提出解决方案,最后就此案件提出中肯的建议!
3、 靠谱性
就靠谱性而言,作为一个法律外行的普通人来讲,找一个靠谱的律师做咨询是非常有必要的!一个靠谱的律师会根据案情的具体情况做出分析,以及站在你的角度去考虑,给你一个比较好的建议,一个比较好的回答,这才是做了相对完美的咨询!
免费法律咨询网站哪家更好?
TOP1
罗爷法律咨询
房地产项目工程咨询([_a***_]),有哪些好的参考书籍可以推荐的?
1.柳适等:《诺贝尔经济学奖得主演讲集》内蒙古人民出版社1998
2.威廉.汤姆逊:《青年经济学家指南:有效地撰写和演讲经济学论文》上海财大出版社2001
4.弗兰克.j.法博齐:《资本市场:机构与工具》经济科学出版社1998
6.彼得.s.罗斯编:《商业银行管理》机械工业出版社2001
8.邓映翎:《西方储蓄理论》中国金融出版社1988
9.严华清:《西方房地产》武汉大学出版社1994
10.谭刚:《房地产周期波动:理论、实证与政策分析》经济管理出版社2004
大家觉得做房地产中介今年开什么“网络端口”好呢?
现在58安居客是一家,我们公司是58.安居客经纪人二选一,开2个也可以,业绩满1.8万公司报销一个端口!58的上户略多,但客户不准,瞅便宜的居多!安居客上户少但客户质量高些,基本上户都能直接带看!目前58安居客端口费都水涨船高!安居客3个月1700送800个推广币,平均每天20元贡献给安居客公司,能不能发贴上户就全凭个人能力了!!
你好,很高兴回答您的问题。
目前付费端口比较好的就是58和安居客了。现在也是科技时代,多放点房源视频或者全景VR提高房源质量,或者做安选房源,曝光率高一点。
现在很多中介公司也推出自己的房源软件,比如贝壳这些,吸引了一部分网络客户。
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做房产中介6年的话,应该是经验丰富了。我也是做房产中介的,做了3年了。斗胆让我来分析一下您的问题:
以前确实都是用58经纪人、安居客、搜房帮这几个端口,但是为什么今年不行了呢?原因我觉得是这两年做中介的人员太多了,新开门店太多,新开的端口太多,比两年前增长两倍都不止,客户***被稀释了,分配到每个人的客户少的可怜,这是表面的原因,更深层次的原因是,这些端口都是等客户上门的工具,没有主动出击去挖掘更多客户的能力。
如果今年再做房产中介,我建议客户维护为主,端口为辅,根据本地的实际情况,开一个端口就行,如果做商业就开58,如果不做商业那就开安居客。把省出来的端口钱用于维护老客户,包括业主和客户。定期维护,从而获取老客户转介绍的***,只有这样才能保证有足够的客户群体。
但是维护老客户需要很长的一段时间才能产生成效,不能急于求成,还是那句话,坚持的力量超乎你的想象!加油!
看***吧,打字太累啦,欢迎留言评论!
开58 安居客这种网络端口,还不如直接加盟新房平台,新房客户量大,客户精准,平均客户成本还低,就看你找的平台好不好,在当地用的人多不多,用的人越少,客户量越大,越划算
我来回答你这个问题,我们都知道,基本上是在2011年的时候呢,包括五八安居客赶集这些网站呢,是不需要向经纪人收取费用的,我们随便发信息房源就可以了,随着这个房产市场的规范以后。网络公司呢,也看到了这一块大蛋糕。所以就开始收费,限制人们发信息的条数,经纪人发信息以前最早的时候呢可以发到80条,可能现在大部分就只能发40条。以前五八安居客赶集是分属于三个不同的公司,最后呢58同城做的比较大,所以他把赶集给收购了,58同城和安居客呢是合作关系。因为安居客就是一个专业性的买房卖房网站在一二线城市,大家对于氨基客的认知程度要超过58同城,所以在大城市用安居客的经纪人也非常多,而且安居客确实会上来很多客户,那么在三四线城市的情况下呢,58同城要比安居客好用。
所以如果你作为经纪人想去卖房子,那么首先你得找准网站,找准网站的前提就是你看你。在哪一个城市里面?如果你是在一二线城市,那毫不犹豫肯定是要去开安居客的,如果你在三四线城市,那么你最好还是开五八端口。剩下的还有搜狐焦点,还有搜房网等等一系列的网站,现在做的都非常非常的,一般不建议去买,因为你去买了以后只会花自己的钱,可是很多人说。也会反映个问题,不管在哪个城市,我五八用的也好,安居客用的也好。那这个情况呢,就是因人而异,倒是有一个方法可以试出来。
那就是你刚做房产的时候呢,你可以把五八端口和安居客端口都开了,因为现在包括五八端口还有安居客贪狗是可以按季度开的,可能也都不贵啊,我先开两个端口,同样一起发信息,发完信息以后你可以做一个比较,看一看哪一个端口上来的课。比较多,那你以后就用这一个。
在一个就是安居客上面发信息上来的新法,客户会比较多一些,所以,这个东西呀都看自己去把握,其实每一个端口呢,他都有每一个端口的优点,就看你自己去用去是看哪一个端口适合你的发信息的这个风格或者说比较容易上客户。
到此,以上就是小编对于房地产信息分析平台的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产信息分析平台的4点解答对大家有用。
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