推销房产营销例子,推销房产营销例子有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于推销房产营销例子的问题，于是小编就整理了5个相关介绍推销房产营销例子的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产销售下滑，大型中介跑马圈地挤占市场空间，做房产渠道分销的朋友们如何转型？
2. 房地产销售人员是拿月薪好还是提成佣金40%好？
3. 干了十几年房地产销售，没倒卖过房子，目前就一套房子，失败吗？
4. 为什么好多家庭看不起房地产销售？
5. 30来套房屋，小县城，小产权房，如何快速销售？

房地产销售下滑，大型中介跑马圈地挤占市场空间，做房产渠道分销的朋友们如何转型？

房产渠道现在不是那么好做的，以目前的市场环境来看，渠道分销的市场空间基本上被挤压得差不多了。

大型中介公司具有和开发商对接的底气和销售实力，这是很多渠道分销不具备的！无论从哪个角度说，大型中介肯定不愿意和渠道分销合作！凭什么我们跑腿你们吃肉呢？

这也是大型中介不愿意和渠道分销合作的原因之一！

至于未来渠道怎么生存，很简单，挖掘小中介！与小中介合作！因为他们影响力小，不具备自己谈盘的实力！除此之外，都不好办！

这个不好说啊，毕竟每个人或每家公司不一样，所以很难讲怎么去做比较好，得要看具体的情况是怎么样的，才好说怎么去应对，但是不管怎么样，现在很多的所谓转型，都只是在形式上变一变而已，但是其本质都没有变，这样的做法根本就没有什么改变，但是话又说回来了，这样也可以说是一种转型，可是这样的转型合适不合适自己或自身的公司发展呢？这个问题就得问问自己了，如果自己都不明白自己，都不知道自己究竟合适去做什么，就乱变，这样就只是找死而已，所以说还是先要明确自己，找到自己的人生定位，看看自己是哪块料，要不然，就只是跟随着外界在跑，到头来一场空，而且又累得个半死，有一句老话叫做，强者必寻内，也就是回来反观自省，从自身上下手，找到自己，从提升自己的品德上开始，这个没有提升上来，是很难从思想观念上有所改变，当然也就没有办法去应对这些变化，这样怎么可能转型得了。自己本身出问题了，不在这个上着手，只想通过换一件衣服，变一下外表就可以转型的话，那只是自欺欺人罢了！

房地产销售人员是拿月薪好还是提成佣金40%好？

感谢邀请：

房地产销售大家都以为他们赚的钱特别的多，其实他们也只是拿了极少的一部分提成，大部分的钱还是公司赚了。

今天我们就来说一下，房地产销售赚钱的几种模式，看看房地产销售人员到底是拿固定的月薪好，还是拿提成好？

一，房地产销售的工资模式

给大家举一个例子，就拿重庆的房地产市场来说。17年18年我也在重庆开了三家门店。主要是做二手房，当然新房和商业门面，写字楼工厂也是在做的。根据市场的平均要求，我给我的员工定的工资有两种标准。

第1种是底薪+提成，拿底薪的朋友的话，他的提成就相对来说会少一些，一般在30%，如果他的业绩做到了超过5万以上，那么就会是40%，做到了超过某一个数值我们都会去给他提升他的提成比例。

另外一个就是不要底薪，完全的零底薪，直接就可以拿50%的提成，而且一直是50%的提成，无论你做业绩的大小，不管是1万还是5万还是更高的一个业绩数字。40%的提成是我给一些主管的，他们也有一定的底薪，会比一般的业务员要高那么一点点，大概是多500~1000块左右。

因为他们不仅可以做业务，而且还需要去带领下面的一些业务员去做业务，去教会他们怎么去，找客户卖房，还有后面的一些相关手续的办理。当然也会给这样的领导人员一些相应的补贴，比如说加油费，还有一些生活上的补贴，当然不是很多，只是说解决他基本的日常的需求。

17年18年重庆的房地产市场还是很乐观的，相比今年来说真的是很能赚钱的，基本上在我们公司从事的业务员不管是新人还是老员工，他们的收入都是超过了重庆的平均工资水平的，而且很多朋友基本上都维持在每个月可以拿到1万多的工资。旗下的一些员工也在这一两年赚钱，把自己的房子买了。

二，底薪加提成好，还是只拿高提成？

干了十几年房地产销售，没倒卖过房子，目前就一套房子，失败吗？

失败看你如何定义了，买了属于自己的房子也算没有白努力。通过努力打拼买了属于自己的房子这也是成功的体现。

没倒卖过房子说明您是一个本分实在的经纪人，对工作认真负责，不能因为这个定义失败吧！最多是错失了好多机会，每个人能有多少财富基本都是一个定数，还是做好自己努力奋斗最重要。

其实咱俩情况雷同，非常能理解你的心情，大话西游里面有句台词非常适合我们的心情，如果上天再给我一次机会我会死死地抓紧，绝不放手！！努力向前看！明天会更好！

肯定你是没有主意，胆小怕事人，前些年难道你没看出来房价直线上升吗？就连普通人都想法筹集钱款，倒卖一套房能赚十万乃至几十万。而且你做十多年房地产销售，没有抓住机遇买套房，到头来只有一套住房，确实有失败感。

为什么好多家庭看不起房地产销售？

您好！谢谢邀请！

你可能理解错了，不是看不起房地产销售。我个人认为不是看不起是烦，或许是你们销售[_a***_]和以前那种销售方式所不想接受的！

反感一、每天都能接到房产商打电话！比如：那天我整带着孩子玩，孩子哭闹、或者过马路、等等情况下，电话响了不接吧，怕是熟人有事，放下正在哭闹的或感觉横穿马路的孩子，就去接电话。一接就是卖房子的！再比如：小明奶奶去世，当天也能接到房产商打电话！我想问你们考虑过人家的感受嘛？等等例子不一一介绍！

反感二、就是你们的销售方式！你们通过各种渠道和方式得到别的电话，已经算是侵犯了隐私了。你们可以通过朋友介绍或者通过别的方法了解谁有买房的意愿，你在给人家介绍！

当然我说的只是自己的一些意见，也算牢骚吧！图片自己搜索的！

30来套房屋，小县城，小产权房，如何快速销售？

不太了解你认为的快速销售是多快，还是说目前遇到了销售瓶颈？既然看到了，就啰嗦几句。

“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”，最常见的形式就是城中村拆迁，几乎每户都有三五套房子 。　　既然是城中村***，村里的土地又属村集体所有，所以房子的产权只属于该村的村集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。所以从这个角度来说，不管是村集体还是村民均只有享有房子的使用权，而没有产权。也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

这一般也是小产权房不好销售的核心难点。如果要卖，还是要先打消购买者的顾虑。最大的顾虑无疑是房子未来受不受发了保护？房屋最终所有权归属问题。某种意义上讲，买下产权房的风险还是很大的。建议先把消费者的顾虑研究清楚，然后看看能不能帮其找到解决的办法，随便举个例子：新闻媒体报道的小产权房售后问题比较多的都集中在“一房两售”和“买卖协议无效”两个方面，是都可以和律师事务所合作，通过法律见证或者公证的办法尽可能的使买卖协议拥有最大的法律效力，给购买者以定心丸.

再者，弄明白房子的核心优势，除了价格以外，集体还能为购买者提供什么样的便利？帮助孩子上学？想办法解决落户问题？

所以，弄明白购买者到底想“买什么”很重要，房子只是个载体，房子背后的问题和心理才值得研究。

到此，以上就是小编对于推销房产营销例子的问题就介绍到这了，希望介绍关于推销房产营销例子的5点解答对大家有用。