房产权过户的费用由谁承担,房产权过户的费用由谁承担呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产权过户的费用由谁承担的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产权过户的费用由谁承担的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房水电过户费有谁承担？
2. 法院执行回来房产过户费谁付？
3. 不动产过户费收费标准？

二手房水电过户费有谁承担？

1.结清水表账单

大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。

2.告知电表状况

相关部门规定，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处理。因此，在交房时建议买房亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的欠费。

3.协助煤气过户

按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的***，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。

4.协助有线电视过户

有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长，有线站会作封端处理。因此在交房时买房可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买房凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的区有线电视公司办理过户手续。

二手房购房者在买房过户的时候，一定要注意这些细节上的问题，因为这些问题往往会比较麻烦，在过户的时候除了乱子，对购房者确实没什么好处。所以，为了避免入住之后产生不必要的纠纷，购房者应该对这些细节进行核查。

法院执行回来房产过户费谁付？

被执行人与接受过户人各自承担。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

在***执行回来房产过户的过程中，通常房产过户费由买方承担。这是因为***执行的目的是将房产转交给买方，因此买方需要支付相应的过户费用。

但是，如果***执行的目的是解除被执行人的债务，那么房产过户费就应该由被执行人承担。最后，具体的费用分配还需要根据情况具体分析。

一般情况下，房产过户费由买卖双方按比例分担。
如果是在***执行过程中，执行裁定确定了过户费的支付方，则按照裁定来执行。
如果裁定没有明确规定费用分担，可由买卖双方自行商议解决。
需要注意的是，如果一方不同意分摊过户费用，也可以通过仲裁或诉讼等途径解决。

房产过户费应由被执行人承担。
因为按照我国法律规定，在执行过程中，被执行人应当承担全部的费用。
其中，房产过户费包括过户手续费、契税、公证费等，是被执行人进行财产处分必须要支付的费用。
因此，***执行回来房产后，房产过户费应由被执行人承担。
此外，如果被执行人在执行期间有其他财产可以用于支付这些费用，***会先从其他财产中优先扣划，如果其他财产不足，才会要求被执行人支付。

不动产过户费收费标准？

不动房产证过户收[_a***_]钱

一、买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平方米

到此，以上就是小编对于房产权过户的费用由谁承担的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产权过户的费用由谁承担的3点解答对大家有用。