房产公司物业用房未过户,房产公司物业用房未过户怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公司物业用房未过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公司物业用房未过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证已过户到我名下，但是物业一直没过户，对我有什么影响吗？
2. 房产证已过户到我名下，但是物业一直没过户，对我有什么影响吗？
3. 不过户房子物业能过吗？
4. 我买的二手房已经过户成功，物业没过户有关系吗？

房产证已过户到我名下，但是物业一直没过户，对我有什么影响吗？

其实没什么影响，法律有很多灵活掌握的部分，其中有个词叫“视为”，房屋产权已经转移了，也就说之前的业主不管和物业有民事纠纷也好，经济***也好，都随着这个产权转移的那一天起有个分界线，之前的是之前，现在的是现在！就算您没到物业去交接，同样“视为”之前业主的事情已经和您分离开了！

不过最好还是打个招呼或者写个文字性的东西为好，毕竟个别地区的物业公司不是特别的懂法，以免带来不必要的麻烦！

1.你先核实下房产证过户到你名下之前该房屋是否拖欠物业费等物业负责收取的其他费用

2.首先这事就是中介不负责任，既然收取你的中介费，应该帮你把这些事情办完。

如果该房屋在房产证过户之前有拖欠费用，找中介协商，闹一下，一般都会帮你解决的。

3。物业核实后如果没有拖欠费用的话自己拿新房产证去物业做个更名就行，没什么影响。

房产证已过户到我名下，但是物业一直没过户，对我有什么影响吗？

1.你先核实下房产证过户到你名下之前该房屋是否拖欠物业费等物业负责收取的其他费用

2.首先这事就是中介不负责任，既然收取你的中介费，应该帮你把这些事情办完。

如果该房屋在房产证过户之前有拖欠费用，找中介协商，闹一下，一般都会帮你解决的。

3。物业核实后如果没有拖欠费用的话自己拿新房产证去物业做个更名就行，没什么影响。

其实没什么影响，法律有很多灵活掌握的部分，其中有个词叫“视为”，房屋产权已经转移了，也就说之前的业主不管和物业有民事***也好，经济***也好，都随着这个产权转移的那一天起有个分界线，之前的是之前，现在的是现在！就算您没到物业去交接，同样“视为”之前业主的事情已经和您分离开了！

不过最好还是打个招呼或者写个文字性的东西为好，毕竟个别地区的物业公司不是特别的懂法，以免带来不必要的麻烦！

不过户房子物业能过吗？

物业不过户，那么有部分的房屋维修基金就拿不到。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期过后的重新整修、更新、改造的基金。

我买的二手房已经过户成功，物业没过户有关系吗？

二手房房产过户后以及水电过户给你名下了，就剩下物业还没有过户给你，这个你没有亏，到时欠费前任业主还是不配合帮你过户物业，最后物管公司起诉的不是你个人，而是前任业主，毕竟不是你这个现任业主不肯配合所导致问题，而是前任业主的责任所以这个你大可放心。

要是我就该干嘛干嘛去，该装修就装修去想住了就搬进去。物业会主动找上门的。反正我什么时候时候买的房有时间的。有合同有证件。问我要管理费我就只管付从哪个时候买的房子那时间算起，以前的是上一手的业主。让物业自已告前业主去。

正常情况下购买二手房分为几个节点付款。房屋总价=定金+首付款+尾款+物业交割保证金+户口迁出保证金。 每个节点支付每个节点的钱款，如果原业主水、电、气、暖以及物业欠费有逾期或着窃电、窃水不处理完毕都对你是有影响的。 虽然不是你造成的后果，但是处理起来很麻烦！

依法来说前业主欠物业费和你没关系，房屋交割的时候应该前业主结清水电燃气物业费用的。不过最好你马上找中介问下有无这方面保证金，配合下物业，省得你办入住手续时麻烦。

到此，以上就是小编对于房产公司物业用房未过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公司物业用房未过户的4点解答对大家有用。