商业地产蓄水,房地产蓄水池是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产蓄水的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产蓄水的解答，让我们一起看看吧。

1. 客户蓄水期什么意思？
2. 3城楼市调控收紧，释放了什么信号？

客户蓄水期什么意思？

客户蓄水期一般指房地产项目在正式亮相至开盘前的这一阶段，也称为蓄客期、预热期，通过前期接待客户，为开盘销售积累一定的目标客源，是保证项目开盘热销的必备基础件。通过蓄水期对客户的摸底，为广告推广、销售策略、价格策略等提供了更为真实有效的数据支撑，一般说来，蓄水期有以下作用：

1．不具备销售条件，但需提前发布即将销售的信息以此吸引客户，提前锁定目标客户 ，不流失目标客户；

2．面对市场竞争激烈，提前进行诚意登记，可分流竞争对手的部分客户；

3．为在开盘时能达到开门红，先行在市场中建立一定知名度和客户基础；

4．对目标客户及市场进行测试，为正式开盘时的销售策略、价格策略提供更为准确的依据。

3城楼市调控收紧，释放了什么信号？

杭州、东莞、宁波这三座城市楼市调控收紧，主要释放了三个信号：

第一个信号是：政策定位“房子是拿来住的，不是拿来炒的”，要把房价调控在一个稳定平衡合理的范围内，不允许房价过快上涨。

第二个信号是：疫情好转后，购房需求依旧旺盛，楼市正在逐步回暖，现在极有可能是最佳购房时机，以后保不准房价会继续上涨。

第三个信号是：在未来，楼市房价绝无降价的可能，只会上涨，原因是因为借用潘石屹的一句话来说“房地产就是货币蓄水式，央行每年新增那么多货币总要有个去处”，股市容纳不了那么多货币，只有楼市这个庞大的盘子才能容纳得下，代价是房价只会涨不会降，因此说，现在极可能是最佳购房时机，因为往后房价只会涨。

到此，以上就是小编对于商业地产蓄水的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产蓄水的2点解答对大家有用。