房地产空间扩展分析,房地产空间扩展分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产空间扩展分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产空间扩展分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是房地产扩容面积？
2. 房地产的驻场拓展是做什么的呢？中介吗？
3. 为什么说房地产最大的危害是毁坏耕地，断送子孙后代的生存空间？

什么是房地产扩容面积？

扩容面积”是指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范，尽量多设计可利用但又不计算或只计算一半面积的居住空间，以提高单位使用率，让购房者觉得“物超所值”。

通常情况下，开发商拓扩容的面积多是阳台、飘窗、露台、错层、地下室等。对此，不少购房者认为自己是赚到了，殊不知，这些“赠送面积”，有的本是购房者应得的，有的是开发商擅自改规划违建的面积，在所有权上得不到法律的保护，甚至还可能没法办不动产权证。

拓展空间是利用建筑规划可以额外获得的空间。其面积不计入房产证，仅供使用。部分开发商在业主收房后浇筑给业主使用，部分开发商开发楼盘需要业主自己浇筑。实践操作：可拓展空间就是露台、阳台、落地窗等等，不计算在产权面积内，但是自己装修的时候可以封上，当房子使用。房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

是在原基础上,把面积加大了.就是说你实际的面积与房产证的面积不同.要在房产证上的面积加大。

一般***用实际住房面积减去房地产证书以上的总面积后，再乘以房地产开发商所处理的单位价格面积，再根据额外面积给出价格，其中有些又称为房屋翻新费。

房地产的驻场拓展是做什么的呢？中介吗？

房地产驻场经理，应该是从事于房地产策划销售的专职经理，主要负责楼盘策划方案的进行，包括广告策划和其他的市场发***，还有销售方案制定，当然还有销售过程控制拿捏，还有就是销售遇到难题时候负责解决难题

为什么说房地产最大的危害是毁坏耕地，断送子孙后代的生存空间？

发明避孕套的人也许只是想满足夫妻生活的需要，没想到它不仅降低了出轨的门槛，还降低了卖春的职业风险、大大减低了嫖客的消费障碍。还有许多其它用处，也因为避孕套的产业化，大大拓展了人的思想和行为空间，使人发现，原来性生活除了生孩子这个功能外，还有更广阔的思想和行为空间。

非也，这个只是一个部分而已，而且还可以通过多种方式解决。我认为最主要危害是无限提高了人们对金钱的贪欲，搞乱了人们对金钱获得的认识，让人感觉得到金钱可以不劳而获。搞乱了社会根基和阵法，让现代人无法抗拒贪欲。

谢谢邀请：我看这个问题不应该这么讲吧？房地产业是人类发展史上的必然趋势。房了在不断的变化结构。从第一代平房到第三代高层楼房了，以后还会出现第四代住房。使人们的居住条件更加合理化，舒适化。房地产业反应了几个问题。

一，房地产业，使平房变成了楼房，占用了大量的空间，使房子立体化，减少了用地面积。使人们的生存环境更加合理

二，城市改造，使城市得到了更好的规化，人们的居住环境得到了改善。

三，农村城市化，农民上楼，使农村大片的宅基地，挖觉出来变成绿化用地，减少了人们因为居住所占用的土地。改变了人类的生存环境。

四，人类历史的发展，需要不断的进步，不断的改进。才能使人们更好的生存。比如我们的交通必须发达才成使经济得到发展。俗话说，"要想富，先修路"。修路占用的土地面积是最大的。不论是乡村公路，国道，高速公路，高铁等。我们必须修，这是社会经济发展的需要。这比房地产占用的土地面积不知道要多多少倍。

五，当然房地产业，地方***也有私搭乱建的。破坏生态环境的。在党中央的正确领导下，正在不断纠正改变这一现象。使破坏生态环境的违章建筑不断拆除，恢复了原来的面貌。使生态环境改善的更好。

总之房地产业，推动了社会的发展。使人类社会向更高的标准前进。房地产业也在不断的更新变化。会给子孙后代留下最保贵的财富。使我们的子孙后代生活的更加美好。谢谢！

到此，以上就是小编对于房地产空间扩展分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产空间扩展分析的3点解答对大家有用。